2014-01-22
明報
【明報專訊】輕鐵天水圍天榮站上蓋昨日截標，但由於項目位置遠離西鐵站，加上區內將有更多地皮推出，市場憧憬日後房屋供應量充裕，港鐵僅接獲3份標書，反應未如理想。另外，代理指區內屋苑本月交投步伐加快，其中嘉湖山莊本月迄今錄約25宗成交，較上月同期約15宗急升逾六成。
代理指出，臨近農曆新年，個別業主叫價略為回軟，加上屯門瓏門2期部分向隅客轉投二手市場，區內大型屋苑交投轉旺，當中以嘉湖山莊交投量升幅最多。
代理﹕近農曆新年 業主叫價回軟
屋苑本月暫錄25宗成交，較上月同期升逾六成，平均實用呎價約5600元（建呎4300元），與上月水平相若。
栢慧豪園錄11宗成交
而栢慧豪園及慧景軒本月分別暫錄11宗及3宗買賣，平均實呎為6600及6200元。
中原分行經理馬斯力表示，嘉湖山莊交投步伐加快，有單位放盤一日即獲承接，涉及樂湖居13座中層C室，實用面積551方呎（建築708方呎），3房間隔，望樓景，以一口價280萬元沽出，實呎5082元(建呎3955元)，低市價約3%。原業主1992年以117.3萬元買入，帳面賺約162.7萬元或1.3倍。