2014-01-22
明報
【明報專訊】二手成交繼續萎縮，惟仍間中有娛樂圈名人以高價入市。市場消息指出，國際級影后、現年49歲的張曼玉，近日以4188萬元購入小西灣藍灣半島一個頂層連天台複式戶，無論呎價及成交價，均創出屋苑新高紀錄。
據了解，張曼玉購入的藍灣半島單位，實用面積1383方呎（建築2011方呎），附連約1332方呎天台，屬頂層複式特色戶，估計將保留作投資收租用途。單位外望藍塘海峽、屬屋苑最優越景觀；業主原叫價4200萬元，新近略為減價12萬元以4188萬元售出，折合實呎30,282元（建呎20,825元），成交價、呎價均為屋苑新高。原業主於2010年10月以2100萬元購入上址，持貨3年多，帳面勁賺2088萬元，獲利幅度接近一倍。
榮智健妻7000萬購保華大廈複式
事實上，張曼玉雖然作風低調，但過往都有不少投資物業，在英國、法國都持有物業作投資用途。至於張氏在電影上的代表作，包括「甜蜜蜜」、「阮玲玉」、「阿飛正傳」及「花樣年華」等，並多次在香港及海外奪得最佳女主角的殊榮。
另土地註冊處資料顯示，中信泰富（0267）前董事局主席榮智健妻子任順彌（Yam Shun Nei Catherine），上月以7000萬元購入淺水灣保華大廈一個複式戶，單位實用面積2578方呎（建築3100方呎），實呎2.71萬元（建呎2.25萬元）。原業主1962年以近21萬元購入，持貨51年，物業升值332倍。
曾煥平沽淺月灣兩年賺230萬
土地註冊處資料顯示，仲量聯行香港董事總經理曾煥平及相關人士，本月初以1500萬元沽出大埔淺月灣2期雙號屋，單位實用面積1425方呎（建築2485方呎），實呎10,526元（建築6036元）；曾氏於2011年以1270萬元購入該單位，持貨兩年帳面獲利230萬元或18%。