撰文:周永亨 美聯商業區域營業董事 欄名:專家論市 聯儲局主席耶倫甫上任，就提出加快退巿的主張，預計將於明年進入加息。有業界人士擔心，加息及新辣招「夾擊」，將令物業巿場存在隱憂。 不過筆...
上月舖市略為好轉，旺角區出現舖位大額租售成交，更出現九龍區呎價舖王。美聯工商舖認為，旺角集合內地及本地消費群，舖位租售價難跌。 2月份為農曆新年假期，屬傳統物業市場淡季，故3月份的舖位交投明顯較...
撰文:蘭茜 欄名:樓市放大鏡 有報道指，細價樓小陽春，細價樓交投表現持續理想，個別業主趁勢反價，臨場加價2萬、3萬元，部分買家亦肯接受。 二手市場瞬息萬變，特別是細價樓，細價樓單位持續被...
未及收樓，預租已甚為活躍的將軍澳峻瀅，惟入伙以後，平盤已消化，加上業主自用居多，促使租盤供應大量減少，交投也有放緩迹象。 一如概往，將軍澳區但凡有新樓臨近入伙，租盤供應例必增多，而預租情況相當活...
欄名:豪宅小百科 目前尚御約有50間放售，惟交吉戶只佔約20間。當中3房單位入場費，低層連約戶（連車位）約2,000萬元，中層連車位的交吉戶，則需約2,400萬元。...
位於九龍塘廣播道的尚御，由於屬小學41號校網，加上租金處於低水，因此屋苑租務一向相對買賣活躍。 中原豪宅Stately Home九龍豪宅分區經理張仲偉指，樓齡約4年的尚御，於區內算是較新，僅次於...
欄名:市場快訊 美聯工商助理營業董事羅志明透露，長沙灣香港紗廠6期中層B室，實用面積6,802平方呎（建築面積7,206平方呎），剛以約2,700萬元易手，呎價3,747元。 據悉，原業主...
欄名:市場快訊 公屋造價逆市向上，將軍澳景林邨4座中低層10室，實用面積407平方呎，連地價以278萬元沽出，創屋邨新高，實用呎價6,830元。賣方於11年以160萬元購入。 另外，EPR...
欄名:市場快訊 資料顯示，旺角窩打老道77A號地下，以8,790萬元成交，物業面積約2,500平方呎，呎價約3.5萬元。 舖位現由廣東燒味餐廳以每月約22萬元承租，回報率約3厘，買家公司董...
【本報訊】辣招後投資者轉審慎，資料顯示，美國銀行中心低層錄撻訂，消息指買家為永光地產譚逢敬或有關人士，料損失訂金約514萬元。 永光地產入市遇辣招 據資料顯示，中環美國銀行中心10樓04室...
逆市下中小型地產代理經營困難，縮減開支成本，並結束租約到期分行，其中置業18位於長沙灣泓景臺分行昨結業，撤出西九四小龍市場。 置業18位於長沙灣泓景匯商場1樓的分行，面積約600至700平方呎，...
【本報訊】半新盤業主止蝕離場，黃大仙現崇山再現蝕讓個案，單位累減140萬元沽出，料蝕近200萬元離場。 黃埔頂層 累減60萬沽 數年前推出的黃大仙現崇山，樓價回落下先後有多名業主忍痛蝕沽。...
政府建議將葵涌大連排道熟食市場，改劃作商業用地，預計可提供約12萬平方呎新增商業樓面。 葵涌大連排道熟食市場位於九龍貿易中心對面，地盤面積約1.29萬平方呎，設有22個固定小販檔，但現時只有4個...
撰文:劉平仁 欄名:交易現場 屬新婚分支客，原有意買樓上車置業，不過睇樓一周後，見樓價還未跌至心目中水平，即決定轉以12,200元租住青衣的藍澄灣。 預算360萬入市 未遇心頭好 ...
繼大窩坪地後，規劃署建議改劃的15幅屯門地，亦削減規模爭地區支持，包括放棄愛琴海岸前方用地建住宅，另有5幅掃管笏用地削減兩成樓面，涉約73萬呎樓面，減建逾千伙。 規劃署今年初就屯門區15地改劃建...
政府加快開發新界建屋，剛公布將錦田北爾巒鄰近306萬平方呎用地，改劃住宅發展，提供4,550伙供應，預計已經在區內收購大量農地的新地（00016）等可受惠。 規劃署繼本月初公布《錦田南土地用途檢...
新盤紛趕「五•一」黃金周吸客，尖沙咀凱譽計劃下周初開價及開售，1房戶售價1,000萬元起；另一市區盤旺角麥花臣匯亦料最快下周開價及推盤，新盤戰一觸即發。 恒地凱譽 1房戶傳售千萬 恒地（0...
市場消息指，持有本港182個物業的領匯房產基金（00823），已委託測量師行，部署放售旗下多達10個商場物業，若屬實將是領匯破天荒放售物業。 商場價值高 回報穩 商舖物業受市場重視，惟大型...
建築面積50呎小舖月租26萬元，呎租驚人，亦因為該舖租客為找換店，類型獨特，所需舖位空間細小，令呎租水平偏高，故對舖市指標不大，料本年租金升幅放緩。 吉舖屢現 業主減租10% 銅鑼灣景隆街...
