2014-04-25
經濟日報
繼大窩坪地後，規劃署建議改劃的15幅屯門地，亦削減規模爭地區支持，包括放棄愛琴海岸前方用地建住宅，另有5幅掃管笏用地削減兩成樓面，涉約73萬呎樓面，減建逾千伙。
規劃署今年初就屯門區15地改劃建議，諮詢區議會意見，昨日就修訂後的建議正式提交城規會。
前掃管軍營地 拆細兩地
根據當局最新建議，將改劃區內14用地為住宅發展，並未有包括位於愛琴海岸前方的第55區掃管笏路用地，其中第48區前掃管軍營用地，會「拆細」為兩幅住宅用地，地盤面積會由原先的51.7萬平方呎，分拆為23.5萬及29.3萬平方呎。
雖分拆後整體面積稍增，地積比率由過往4倍，降至3.2倍，令提供的樓面只有170.9萬平方呎，較過往建議減少35.8萬平方呎，合共能提供2,610伙。
第56區管翠路地盤料減規模，由93萬平方呎樓面下調18%至78.5萬平方呎，料能提供1,220伙，減少約224伙；而第56區鄭任安夫人小學北面用地可建樓面則下調16%至84.2萬平方呎，提供約1,290伙。
就第48區前哥頓軍營用地盤的發展面積，亦由過往14萬平方呎，「縮水」3成至9.3萬平方呎，地積比率維持1.3倍，但樓面則減少34%至12萬平方呎。不過，位於第56區的管翠路南用地，則因地盤面積增加兩成至13萬平方呎，令可建樓面增至46.5萬平方呎。綜合而言，規劃署建議，改劃的14幅用地，合共能提供約10,440個公私營住宅供應。