煥然懿居第3座折扣呎價介乎12,885至16,499元,泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚認為,項目呎價範圍廣,以首置項目而言,1.28萬的呎價具吸引力。 然而1.65萬的呎價則已貼近私人屋苑,市場...
市建局港人首置盤「煥然懿居第3座」今起接受申請,260伙單位以市價「七八折」出售,實用面積由303平方呎至600平方呎,折後售價介乎約408萬至964萬,呎價約1.28萬至1.64萬。 項目最貴...
今年年中,已落成未售新盤有17,400伙,2022年6月是14,400伙,累增3,000伙或21%。 近期不少發展商全力催谷已經落成的新樓庫存,附表顯示房屋局的統計數字,已落成未售新盤滾存變化,...
大埔露輝路一帶背山面海的地理優勢,滙聚不少城中豪宅,包括區分作2期發展的淺月灣,提供約204個洋房單位,而目前市場放盤單位不足20個,包括介紹的2期3房3廳戶。 淺月灣由2期204戶洋房組成,當...
通關後訪港旅客增,接連有酒店趁機放售。位於東涌的酒店於3月初突擊放售,惟其後又指擬與貸款人就重組酒店的現有項目貸款融資達成協議。 開業約2年的香港東涌世茂喜來登酒店,及福朋喜來登酒店,在今年3月...
住宅以外,政府近年加快推動東涌的商業發展,據本報統計,該區未來數年將新增大量商業樓面供應,單計4個大型商業項目,樓面已高達逾660萬平方呎。 東涌一帶未來主要有4個商業樓面供應,料合共為區內增逾...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
香港53年來首次失落全球最自由經濟體之位,排名僅以0.01分輸給新加坡。表面上看這是極細微的差距,香港下一年隨時可以反勝,但實際上將來差距只會愈拉愈闊,原因大家都明白,評級機構是在加拿大。 對於...
利嘉閣精英向來無懼逆市,勇於接受挑戰,逆風而行。縱然2023年上半年整體樓市二手成交回落,利嘉閣前線精英依然愈戰愈勇,屢創佳績。利嘉閣地產將軍澳(坑口區)助理分區董事蔡庭勇旗下的海悅分行團隊由分行經理...
聯儲局維持聯邦基金利率不變,預計年底前仍有1次加息機會,理由是通脹居高不下。聯儲局點陣圖顯示,明年將減息0.5厘,減幅低過6月時預測的1厘。主席鮑威爾表示,在適當時就有減息時機,但需要通脹放緩。筆者預...
【本報訊】金管局7月初放寬按揭成數,刺激市場轉按需求。據中原研究部數據顯示,2023年8月份銀行轉按登記共錄1,550宗,按月增38.1%,創過去8個月新高,其中滙豐以市佔率23%,連續8個月蟬聯轉按...
【本報訊】息口持續高企,有投資者兩個月先後購入馬鞍山海典灣2個車位,涉192萬元。 美聯物業天宇海分行經理陳德涪表示,海典灣L1單號車位,原叫價100萬元,議價4萬元以96萬元沽出。原業主於20...
【本報訊】新世界 (00017) 去年以21億元強拍統一九龍塘玫瑰苑業權,屋宇署顯示,項目早前已經獲批拆樓紙,將隨即展開重建;同期還有樂風位於鴨脷洲及佐敦兩個項目亦獲准重建。 據屋宇署在7月份批...
近期大手租務成交主要集中在東九龍,其中觀塘海濱匯兩層合共10萬平方呎,獲香港寬頻 (01310) 租用,呎租約22元,為今年東九龍最大手租務成交。該租戶原使用九龍灣國際展貿中心,因大廈重建需作搬遷。 ...
【本報訊】息口高企打擊入市意慾,二手交投持續低迷,小業主無奈讓步,荔枝角美孚新邨2房放盤約1年,累減145萬以555萬元易手。 美孚新邨9月暫錄14宗成交,香港置業美孚區高級首席聯席董事吳志輝表...
【本報訊】二手疲弱,業主蝕讓離場個案未止,其中元朗朗城滙9月暫錄5宗買賣成交,悉數蝕讓離場。 中原副區域營業經理王勤學表示,本月至今元朗區暫只有40宗買賣成交,低價、蝕讓交投續現,而日前區內單日...
【本報訊】二手雖低迷,惟剛性需求下,部分買家積極入市,牛池灣居屋嘉峰臺9月連環錄3宗成交,最新一個3房改2房單位以615萬元(未補地價)易手。另旺角富榮花園2房賣433.8萬元(未補地價),呎價險守1...
【本報訊】二手觀望情緒濃烈,長情業主紛紛沽貨離場。市場消息透露,赤柱歌敦臺6A號地下單位,面積約1,432平方呎,連車位以約4,000萬元易手,呎價近2.8萬元。 資料顯示,原業主早於1987年...
【本報訊】全幢酒店及服務式住宅近期成交增,中旅以近9億元,購入灣仔君悅居服務住宅,將研究跟所持有的睿景酒店合併重建潛力。 收購呎價1.58萬元 香港中旅 (00308) 宣布斥資8.98億...
政府年初開始推出多項搶人才政策,直接帶動住宅租務需求。市場消息指,跨國公司高級管理人員來港日增,超豪宅租務轉活,例如山頂賓吉道超豪宅以46.8萬元租出,屬近期大碼租務。 市場消息透露,大昌地產旗...