2023-09-27
經濟日報
市建局港人首置盤「煥然懿居第3座」今起接受申請，260伙單位以市價「七八折」出售，實用面積由303平方呎至600平方呎，折後售價介乎約408萬至964萬，呎價約1.28萬至1.64萬。
項目最貴單位是35樓「鳳凰層」B單位，600呎單位附有露台和工作平台，呎價約1.6萬；頂層36樓則是會所。市建局即日起於長沙灣設售樓處及示範單位。
港人首置盤煥然懿居第3座料2026年11月落成，今起接受申請。煥然懿居第3座共有260伙，包括125個一房、108個兩房及27個3房單位，實用面積由約303平方呎至600平方呎，配備18個住宅車位及頂層會所。
售價方面，市建局決定折扣率為22%，即七八折。折扣後單位的售價介乎408.2萬元至964.2萬元，折扣呎價介乎12,885元至16,499元。
市局：頂層會所 冀住戶享海景
翻查紀錄，煥然懿居2019年以六二折出售時，折前呎價介乎18,858元至22,530元；今次煥然懿居第3座折前呎價則介乎16,519元至21,152元，下調6.1%至12.4%。
項目最貴單位是35樓鳳凰層B單位，實用面積600呎，折後呎價約1.6萬，附有露台和工作平台。景觀方面料東望啟德，可享海景。單位的上層是頂層會所，市建局指，將會所設於頂層，是希望所有住戶都可享用海景。
市建局即日起在長沙灣青山道233號「映築」一樓，設售樓處及示範單位。市建局提供3個單位作示範單位，分別為18樓J室的無裝修及有裝修一房單位，和18樓A室的2房單位。
1房單位開則四四方方，入屋見大廳及露台，左右分別是廁所和開放式廚房，廁所乾濕分離，採用新防水設計。單位設有露台，但露台左則位置用作冷氣機槽，令露台空間感較少，好處是便於維修。
預設嵌入式儲物櫃 智能門鎖
2房單位方面，開則方面亦四方，主人房內有一個凹位，適合放置衣櫃，但凹位較細，只有125厘米長60厘米闊。
市建局稱，在單位設計上盡可能利用空間和善用科技，例如單位內預設嵌入式儲物櫃，更好善用空間、門鎖則應用智能設計，適用5種開門方式，包括可用手機App給予親友一次性開門權限。
作者：陳梓蔚
責任編輯：吳文曦