【本報訊】息口高企打擊入市意慾，二手交投持續低迷，小業主無奈讓步，荔枝角美孚新邨2房放盤約1年，累減145萬以555萬元易手。
美孚新邨9月暫錄14宗成交，香港置業美孚區高級首席聯席董事吳志輝表示，美孚新邨5期恒柏道1號低層B室，實用面積509平方呎，2房望內園景，去年10月以700萬元放盤，當時有租約及業主不在香港，至今年6月租約屆滿後，再加上近星期業主回香港全力賣樓及接受議價，累積減價至555萬沽出，呎價10,904元，累積減價145萬或21%。原業主於2010年5月以323萬元購入，持貨13年帳面獲利232萬元或升72%。
其次，美聯物業助理聯席董事姚偉明表示，荃灣爵悅庭西爵軒極高層C室，實用面積716平方呎，4房套房，屬屋苑優質戶，外望山景及海景，原本叫價1,148萬，現以1,000萬元沽出，減價148萬元或13%，呎價13,966元，售價低市價5%至8%。原業主2006年以450.6萬元購入，持貨17年帳面賺549.4萬元，升值逾1.2倍。
同時，中原地產高級資深區域營業董事黎妙蘭表示，柴灣杏花邨7座高層8室，實用面積508平方呎，3房間隔，業主今年4月放盤時叫價780萬元，剛以715萬元沽出，累減65萬元或8%，呎價14,075元。
責任編輯：黃鑠安