筆者欣賞今年特首的施政報告內容,一份好的施政報告不是為經濟和樓市提供靈丹妙藥,而是在顛覆不定的大時代下,為香港未來定下了計劃、方向、理念和起點,並清楚告訴給市民知道。 特首宣布施政報告的開場白,...
息口持續高企,影響買家入市意慾,加上樓市正下行,亦為買家入市增添不少考慮因素,整體交投量明顯下降。中原地產分區營業經理林志明團隊,以正面心態迎難而上,互相配合補位,努力尋求突破,今年首8個月業績突破千...
沙田第一城10月至少錄4宗低於400萬元2房成交,故吸引準買家「入城」物色單位。日前屋苑1日內錄得2宗爆竊案,兩名事主分別損失1,000元現金和3,500現金,初步不排除為同一名賊人所為,而執法部門正...
位處名校網,加上集中不少老牌豪宅物業的何文田區,近年亦有不少大型項目進駐,樓齡14年的半山壹號,以年資較新、配備齊全、私隱度高見稱。是次有分層4房雙套單位放盤,屬樓王級別向東南望維港景單位。 前...
10月份商廈交投明顯增加,不論甲廈及乙廈亦錄全層買賣,而入市則以用家為主。 近期商廈交投有增,更不乏短線買賣獲利,資料顯示,灣仔資本中心23樓全層,以約2.3998億元成交,以面積約15,727...
今年東九龍全新可供發售的甲廈不多,現觀塘敬業街雲訊廣場快將推售,料成市場焦點。 首批呎價料8千餘元 消息指,偉華置業準備推售觀塘敬業街41號雲訊廣場甲廈項目,物業提供27層寫字樓,3至32...
利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年表示,工商舖市道受高息環境及經濟股市表現欠佳影響,今年成交走勢反覆偏軟,致使第3季買賣登記量跌穿千宗大關。 根據利嘉閣(工商舖)地產資料所得,2023年9月全港共錄...
位於佛山南海區的天空之城,由萬科及深圳地鐵發展,具備交通優勢,近日在港推售現樓3房戶,入場價由170萬元(人民幣,下同)起。 在大灣區發展政策支持下,佛山市推進與香港合作,於南海區引入提供港式生...
全面通關對澳門樓市帶來的刺激已告一段落,受高息環境、外圍經濟不明朗所影響,近期樓市表現疲弱,據財政局數據顯示,9月住宅成交量創今年新低,僅約146宗,按月大跌近4成。 據最新的統計數據顯示,全澳...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
馬鞍山區一向是新界鐵路沿線中熱門上車、換樓之選,其背山面海的賣點,加上屋苑選擇多,新、舊樓齡滙聚,會所配套齊全,而戶型多元化,總會物色到心儀的單位。 馬鞍山區下半年二手成交徘徊於50、60宗水平...
新一份施政報告終以減辣稅、放寬辣招期限以救市,盡管未如市場預期撤辣,但為市場帶來利好的消息,施政報告前更相繼有買家趕入市,10大屋苑中半數交投量更已率先超越上月水平。 港島區的鰂魚涌太古城及鴨脷...
今年施政報告推出「先免後繳」政策後,勢必帶動非本地生樓市買賣及租賃的需求。 暑假過後,租務市場續撑大市,究其因由是息口未見頂,買家抱觀望,暫且租樓住。繼內地生在暑假檔期出現搶租潮後,生力軍內地專...
在上一輪一線城市整齊劃一放開「認房不認貸」之後,內地樓市經過短暫上揚後重歸平靜,市場觀望情緒濃重。 本周中國經濟主旋律是萬億國債提振預期,與此同時房地產也醞釀着新一輪政策,為正在探底的樓市尋找新...
為釋放新樓購買力、提升房地產市場流動性,內地地方政府繼續出招,包括南京、寧波在內,近期已有至少10個城市推行樓市「以舊換新」政策,買家只需補差價即能換新樓。業界預計新政能在一定程度上刺激改善性需求,有...
北京9月「認房不認貸」後二手樓交易量一度急升,但到了俗稱「銀十」的10月旺季,市場氣氛已打回原形。有中介上個生意翻了3倍,本月至今卻仍未能開單。 認房不認貸 9月生意曾大增 《北京商報》訪...
北京據報將房地產調查範圍擴大至銀行家和金融機構,當中包括中國銀行前董事長劉連舸。 《華爾街日報》引述知情人士報道,在對中國恒大主席許家印進行可能的犯罪調查後,北京方面正在擴大房地產行業調查範圍,...
長沙灣昨有唐樓單位牆身與地板出現裂縫,2個單位共4名住戶一度需要疏散。屋宇署人員到場視察後表示,該幢樓宇結構沒有明顯危險,又稱署方曾向該幢大廈發出強制驗樓通知,惟有關業主未有履行。 昨早11時半...
施政報告提出的「社區客廳」主要支援劏房戶,由商界提供場地、關愛基金提供資金,委聘非政府機構營辦,提供廚房、飯廳等共用空間予劏房戶。政務司司長陳國基說,設施會圍繞劏房戶所需而設,希望能針對他們生活上的難...
《施政報告》迎來「減辣」好消息,發展商推盤步伐隨即加快,繼嘉華牽頭的啟德海灣日前開價後,英皇旗下香港仔澄天落實今日開價,成為《施政報告》後首個開價的全新項目,預計首批推出不少於50伙,並以「較親民」價...