位處名校網，加上集中不少老牌豪宅物業的何文田區，近年亦有不少大型項目進駐，樓齡14年的半山壹號，以年資較新、配備齊全、私隱度高見稱。是次有分層4房雙套單位放盤，屬樓王級別向東南望維港景單位。
前身為天光道警察宿舍的半山壹號，區分作2期發展，第1期為半山壹號，第2期名為富甲半山，事實上，屋苑位處半山之上，除地勢較高外，周邊雖為何文田、農圃道一帶的物業所包圍，但該地段上的物業樓層受舊機場的高度限制，故此物業的低層戶，其景觀亦甚為開揚，而且晝、夜外望的城市景致各有不同美態，而中高層以上的單位，更可眺望至開揚獅子山、郵輪碼頭以至鯉魚門一帶遠景。
實用1662呎 叫價3900萬
介紹單位屬於1期27號高層單位，實用面積1,662平方呎，為4房雙套另工人套房設計，叫價3,900萬元，實用呎價23,466元。單位最大賣點是向東南，享開揚區內景致及維港景。而內籠空間方正，備有雅致、實用裝潢。
單位客飯廳呈長形，推門而入，兩廳區間清晰，飯廳放置圓餐桌後仍有不少活動空間，而客廳可置大型梳化，非常寬敞。露台設有落地玻璃趟門，日照充裕。廚房與飯廳緊鄰，內裏設備齊全，令備餐時更得心應手，工人房亦設於內，開則非常實用。
名校網區 3分鐘抵港鐵站
至於全屋4個睡房，分布客廳兩側，其中面積較細的套房，位於入口旁；其餘3個睡房，則位於另一邊。各個房間基本已備有齊全訂製寢具及衣櫃，盡用每吋空間。至於最大面積的主人套房，除浴室外，房內尚有原裝間隔的衣帽間，設計非常貼心。
半山壹號基座設有商場，居民可解決日常所需。由物業步行至港鐵土瓜灣站約3數分鐘；校網方面，小學屬34校網，中學為九龍城區，包括陳瑞祺（喇沙）小學及協恩中學等名校，深受家長客青睞。
據中原網站的資料統計，屋苑目前放盤約50個，最平叫價由2,000萬元起。至於最新成交為35號高層實用1,604平方呎單位，10月中以2,828萬元錄得買賣登記，呎價17,631元。
作者：麥穎華
責任編輯：陳嘉敏