港島豪宅續錄成交,中原翁泉堡稱,薄扶林碧瑤灣20座高層A室,建築/實用面1,020/906方呎,連一車位,減價47萬交吉售約1,203萬元,建築/實用呎價11,794/13,278元,略低於市價,較九...
近幾年東九龍有唔少新建商廈落成,成功帶旺附近街道嘅地廠,就連二線街都開始受到大型商戶垂青,好似遠離港鐵站嘅觀塘偉業街一帶地廠,聽講近排吸引銀行連鎖店及食肆透過代理問緊放租詳情,依家條街有約莫3個地廠交...
柴灣杏花邨為東區港鐵沿線大型屋苑之一,由48座物業組成,提供逾6,500個住宅單位。由於交通方便,故一直受到不同人士歡迎,租務潛力亦相當不俗。 三房戶嗌950萬 美聯物業李聖智表示,屋苑其...
【明報專訊】由長實(0001)及市建局合作的深水埗丰匯上周以低市價兩成開盤,令市場嘩然。不過,同系的鄰區荔枝角一號•西九龍的業主依然心雄,並未受新盤低開影響,租盤叫價依然硬淨。綜合市場消息指出,一號•...
【明報專訊】以新例後最低入場費市區新盤作招徠的長實(0001)深水埗丰匯,未受美國擬提早加息影響,市場消息指出,該盤昨再收約1000張票,過去3日累積收票近2600張,相對首批推出的108伙,超額認購...
【明報專訊】美國聯儲局早前宣佈有機會提早加息,加上有新盤以優惠價發售,搶去市場焦點。根據中原資料,過去周末十大屋苑錄得12宗成交,按周跌33.3%,其中鰂魚涌康怡花園及東涌映灣園連續兩個周末捧蛋。中原...
【明報專訊】政府除急切增加住宅地密度外,亦積極研究增加商業地皮供應。 近日規劃署提出,將去年已納入賣地計劃的觀塘鴻業街、偉業街、順業街與海濱道交界地皮,即前九龍灣工廠大廈地盤當中,原本位於兩幢工...
為加快建屋,屋宇署從事前查詢、入則審批、申請動工紙,及輕微修訂安排等4方面,簡化審批圖則程序,預料最少47個項目、超過2.3萬單位可受惠。 粗略計算,政府過去3年共出售70多幅住宅用地,其中42...
為增加住宅供應,繼補地價仲裁機制後,政府再出手簡化建築圖則審批程序;但要進一步加快建屋,當局下一步很可能從改革城規條例着手。 在持續增加土地供應後,政府要加快建屋進度,惟有向簡化審批程序埋手。現...
政府在近3年積極推地,共售出76幅住宅地皮,不過當中逾半至今仍然能獲批建築圖則,粗略估計,涉及近1.8萬伙供應未能順利施工。 根據地政總署的賣地紀錄顯示,自2011年度開始至今,累積出售76幅住...
發展商加息前加快售新盤,提供1,091伙的大埔白石角項目獲命名逸瓏灣,今天會公布部署,料下季登場。 另荃灣環宇海灣剛獲批預售,涉1,717伙「開綠燈」,令次季供應量急增。 信置(00083...
欄名:交易現場 正當利淡消息浪接浪,優質單位仍能以理想價易手,荃灣海濱花園一個全海景3房戶以620萬元易手,較去年2月高位貴約23萬元,成為同類單位新高價。 上述創新高價單位為海濱花園7座...
【本報訊】公屋成交表現迥異,黃大仙竹園北邨有兩伙同座、同呎數的單位,於同日獲兩名白居二客入市,惟成交價竟相差逾51萬元。 縱然市場負面消息不絕,但同時個別公屋業主認為綠表市場仍有白居二支持,加上...
新盤熱賣,日前有大型地產代理公司聲言增加樓花組搶佔市場,其他大行即時紛紛加薪加佣以挽留人才,以免被挖角。 日前中原地產推出比二手市場更優厚的拆佣條件吸納一手樓花人才,即時引起其他地產代理反應。其...
【本報訊】長沙灣丰滙以低價推盤,刺激區內二手小業主擴大議價空間搶客,其中,美孚新邨過去兩天錄得4宗成交,有業主大幅減價9%沽貨。 區內地產代理透露,美孚新邨3期百老滙街58號高層C室,實用面積7...
尖沙咀核心段舖位價值高,資深投資者鄧成波持有的尖沙咀星光行大舖位,獲投資者出價12.8億元洽購,預計若成功售出,大幅獲利近6億元。 市場消息指,波叔旗下星光行地下及地庫,獲財團出價積極洽購,並傳...
【本報訊】港鐵(00066)將軍澳日出康城4期住宅用地明天截收意向書,可建約1,600伙單位,估值約26億至30億元。 日出康城4期住宅用地佔地近14萬平方呎,可建樓面面積約131.65萬平方呎...
欄名:市場快訊 元朗錦綉花園旁洋房項目,近日提交環評報告,指工程會造成超標空氣污染,須實施管制措施,並建隔音屏紓緩噪音影響,項目將建106幢洋房。 該項目位於悠壆路和錦綉花園之間,總面積達...
欄名:市場快訊 消息指,尖沙咀新港中心2期低層07室,面積約2,444平方呎,以約3,543萬元易手,呎價約1.45萬元。 商廈租務方面,消息指,中環和記大廈2001至02室,面積約2,6...
欄名:市場快訊 元朗商場拆售項目反應理想,消息指,林子峰旗下元朗又新街又一新城商場,近日再沽出約20個舖位,合計累積沽出逾140個舖,現僅餘數間舖待沽。 萊斯高級客戶經理王明金表示,觀塘偉...