2014-03-24
明報
【明報專訊】美國聯儲局早前宣佈有機會提早加息，加上有新盤以優惠價發售，搶去市場焦點。根據中原資料，過去周末十大屋苑錄得12宗成交，按周跌33.3%，其中鰂魚涌康怡花園及東涌映灣園連續兩個周末捧蛋。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，十大屋苑交投再度回落，反映筍盤已被市場消化，加上新盤以低價出擊，二手交投即時放慢。
YOHO兩房 呎價重返去年初
鴨脷洲海怡半島有97貨少賺離場。中原首席分區營業經理盧鏡豪表示，27座高層H室，實用736方呎（建築922方呎），原叫價900萬元，最終以878萬元易手，實呎11929元（建呎9522元）。原業主1997年以810萬元買入，帳面賺68萬元或7.3%。
元朗YOHO Town有兩房單位減價57萬元易手。利嘉閣經理莫家進表示，成交單位為8座低層B室，實用460方呎（建築595方呎），兩房間隔，半年前叫價420萬元，近日減價至363萬元脫手，實呎7891元（建呎6100元），呎價重返去年年初水平。
原業主2011年以300萬元入市，帳面賺63萬元或21%。
青泰苑呎價8698元 區內新高
另中原分行經理林振邦表示，青衣青泰苑C座高層1室，實用401方呎（建築516方呎），全海景，原叫價360萬元（已補地價），近日減價至348.8萬元沽出，實呎8698元（6760元），呎價貴絕青衣居屋。