2014-03-25
經濟日報
【本報訊】港鐵（00066）將軍澳日出康城4期住宅用地明天截收意向書，可建約1,600伙單位，估值約26億至30億元。
日出康城4期住宅用地佔地近14萬平方呎，可建樓面面積約131.65萬平方呎，將來可興建4座樓高約46至55層住宅物業。
周五4地招標 可建4000伙
據了解，港鐵在審視意向書後，會隨即展開招標工作，以便可將有關的單位供應納入本年度內，地皮可建單位約1,600伙，若連同季內賣地計劃及市建局等，已招及即將招標的項目，期內推出招標的供應約1.73萬伙，拉近2萬伙建屋目標差距。
除上述鐵路項目之外，政府亦會在本周五（28日），「一口氣」從賣地計劃推出4幅住宅用地招標，合共可建近4,000伙，估值最少合共約100億元，其中包括兩幅樓面面積超過100萬平方呎的天水圍住宅用地。
另外，2013/2014年度即將結束，地政總署將陸續公布新季度賣地計劃內，各住宅用地的草擬賣地章程，其中1幅將於下季招標的灣仔捷船街「蚊型」住宅用地，其草擬賣地章程已獲率先公布，地盤面積約2,906平方呎，可建樓面約1.45萬平方呎，建築物高限為12層，沒有限量條款。
發展局局長陳茂波昨天在上海出席滬港大都市發展研討會時，表示本港過往樓價急升的原因，是由於住宅供求失衡所致，又指目前樓價走勢難以預測，故當局會繼續集中精力，開拓短、中及長期的土地供應，若取得地區支持，有信心完成未來10年47萬伙的建屋目標。