最近舖位租售成交漸多,投資者馬僑生認為,商舖租售價亦漸企穩,相信下半年市況再有改善。 近期核心區舖位租務轉旺,不少商戶租舖迎旅客生意。馬僑生指,「核心區人流頗為旺,而隨着外勞開始來港工作,營商人...
港島區工廈樓面投資價值高,現鰂魚涌東廠大廈一籃子物業放售,估值2.9億元。 世邦魏理仕香港資本市場部副董事戴震冲指,獲委託出售鰂魚涌英皇道653至659號東祥工廠大廈一籃子工業物業及8個車位,合...
個別投資者趁價格調整入市,最活躍定為伯恩光學楊建文,近月連環出手購觀塘工商舖。 觀塘近期工商物業大手成交上,幾乎均由伯恩光學楊建文承接。資料顯示,觀塘成業街10號電訊一代廣場1樓3舖位,面積約1...
美聯扎根香港逾半世,一直與樓市「同呼吸•共成長」,多年來積極回饋社會,參與公益慈善活動不遺餘力,為有需要的機構及社群提供援助。 今年美聯集團已是連續第21年榮獲由「香港社會服務聯會」頒發的「商界...
自政府全面撤辣後,樓市氣氛重回熾熱,發展商加快推盤步伐,不但吸盡市場焦點,吸金力亦非常強勁,撤辣後不足3個月的時間,新盤已經吸引了超過840億元的資金,成功引出積存已久的購買力。 據本行資料研究...
【本報訊】市建局進行荃灣規劃研究,去年中進行第一階段研究,發現業主及租戶均較傾向重建,而受訪者認為荃灣特色包括行人天橋網絡、小街小舖和大型商場並存,應予以保留。市建局正準備第二階段諮詢工作。 根...
【本報訊】民生區商舖獲承接,資料顯示,鰂魚涌英皇道1025至1037號惠安苑低層地下LG2舖,以7,500萬元成交。舖位面積約2,140平方呎,呎價約3.5萬元。目前舖位由凍肉店以每月20萬元租用,現...
【本報訊】蝕讓持續,市場單日至少錄10宗蝕讓,蒸發逾2,000萬元,港島為重災區,其中北角維港頌3座高層B室,實用面積1,038平方呎,4房間隔,剛以3,028萬元易手,實用呎價29,171元。 ...
政府擬將即將空置校舍用地用作興建房屋,以增加土地供應,當中有1幅位於大埔的用地,擬用作發展公營房屋,初步推算估計將可發展為單幢式公屋,最多可提供約400伙。 規劃署昨日公布,已完成檢視最新一輪共...
【本報訊】沙田公屋廣源邨5月暫5成交,可媲美區內二三線屋苑,一個3房單位放盤逾1年,剛以310萬元(未補地價)沽出。 富堡城物業董事廖志財表示,廣源邨3座低層3室,實用面積598平方呎,3房間隔...
【本報訊】中原研究部數據顯示,今年4月份銀行轉按登記錄592宗,數字再創2017年來有紀錄以來新低,按月再減18.5%,原因是銀行於去年上調按揭息率並縮減回贈優惠後,大型銀行亦於今年3月逐步將轉按回贈...
【本報訊】萊坊公布上季度的《全球豪宅租金指數》,發現期內15個追蹤豪宅城市的平均按年租金上升3.7%,升幅接近3年最慢,其中香港更按年錄得0.2%跌幅。而按過去3個月計算,香港豪宅租金則錄得0.7%升...
【本報訊】業主讓步,上車屋苑交投增,兩大指標上車屋苑天水圍嘉湖山莊和沙田第一城5月交投量已相繼超越上月水平,嘉湖山莊暫23成交按月增逾2成;而沙田第一城累錄20宗。 嘉湖山莊本月交投回升,暫錄2...
二手交投氣氛回落,有城中名人家族成員蝕讓沽出物業。已故大慈善家區樹洪女兒區頌瑜,新近減價40萬元,以1,140萬元沽出將軍澳日出康城LP10一伙3房,帳面貶值16.8%離場。 低層3房呎價129...
新盤再醞釀搶客戰,8個全新項目擬6月推售,可推售逾2,638伙,按月上升約1倍。當中,紅磡THE HADDON及屯門意嵐昨齊齊軟銷,料短期應市。另4個港島新盤如箭在弦,勢掀連場大戰。 一手市場自...
隨着來港讀書的學生不斷增加,加上高才通等計劃,本港住宅租務市場向好,吸引外資基金投資本港全幢物業,改裝成全幢租賃項目。 近年不少外資基金,夥拍本地營運商,購入酒店項目,再改裝成全幢住宅租賃,包括...
中原投資基金早於2016年開始,進軍英、美多個城市的學生宿舍,現時持有多個學生宿舍,曾管理逾2,000個床位,個別項目投資增長接近4成。 中原投資基金以高端投資者為目標,基金入場門檻達100萬美...
近年政府大力搶人才,其中一個措施是大幅上調專上院校非本地生限額,有投資基金看好外地生的居住需求,部署進軍學生宿舍市場。其中,中原投資基金便計劃投資2,000個公寓床位,雖然未有公布投資金額,但市場估計...
中原集團創辦人施永青表示,對香港房地產市場前景仍是較為樂觀。儘管他預計減息步伐有機會延遲,但長期趨勢並未改變,相信未來樓市情況將會有所好轉,並提到3大支撐香港樓市的利好因素。 預料利率下調降低買...
政府早前擴大專上院校非本地學生限額至40%,料未來將有不少海內外「港漂」學生入讀本港各間大學,對宿舍牀位需求將會大增。中原集團旗下中原投資公司趁機進軍本港學生公寓市場,計劃未來2至3年投放資金,購入約...