最近舖位租售成交漸多,投資者馬僑生認為,商舖租售價亦漸企穩,相信下半年市況再有改善。
近期核心區舖位租務轉旺,不少商戶租舖迎旅客生意。馬僑生指,「核心區人流頗為旺,而隨着外勞開始來港工作,營商人士在經營成本上亦開始穩定,故會繼續租舖做生意,預計租金已見底,下半年可望慢慢回升。」至於商廈市況上,無疑整體空置率仍高,他始終睇好甲廈,「乙廈相對受壓,核心區甲廈仍是企業感興趣。中資金融、證券公司持續來港,首選仍是核心區甲廈。」
建議重整小巴路線
至於小巴生意方面,馬僑生指,數百外勞來港工作後,小巴司機人手不足問題暫紓緩,但認為政府長遠仍要解決問題,「受鐵路線不斷增加,小巴生意受重大衝擊,我認為政府要大規模重整,協助受鐵路線影響的小巴路線,如何重新規劃。」
撰文 : 東尼
欄名 : 八通天