新盤市場將掀新一輪混戰,長實部署下月開售的荃灣環宇海灣,昨正式啟動前期軟銷攻勢,並向代理發出委託書,樓書本月隨時上網,示範單位亦有機會月內開放,年內維持先推售約800伙。另恒地負責銷售的尖沙咀凱譽,今...
二手屋苑減價破悶局,逾半個月未聞成交的鰂魚涌康怡花園,終有一個中層兩房戶以598萬元「筍價」售出;將軍澳君傲灣亦有兩房戶減價至約485萬元售出,屬同類近一年新低價。 中原楊文傑稱,康怡花園及南豐...
政府為增住屋供應續向綠化用地埋手,惟改劃該類用地定受到相當阻力,而政府亦作出讓步,主動將項目「縮水」。其中本年度賣地計劃的九龍塘大窩坪延坪道住宅地,政府提出將地盤範圍勁縮約8.6萬方呎,減幅約28%,...
樓市前景未明,近月不斷有豪宅屋苑爆煲,港島南貝沙灣更成為重災區,該屋苑不足一周先後有三個特色戶淪為銀主盤,繼上周有資深投資者旗下兩幢洋房失守後,最新2期一個高層複式戶亦由銀主以約8,800萬元放售,屬...
【明報專訊】政府近年改劃地皮作住宅用途,面對地區上多重阻力,要達至長策會訂下的十年興建47萬個單位的目標,政府唯有在啟德等地區增加發展密度,不過即使調高地積比率,亦因為各種規劃因素及政治風險,比例最少...
【明報專訊】鄰近大窩坪地皮的兩大屋苑,包括帝景峰及畢架山花園,主要由用家持有,加上現時市况調整,故成交極為稀疏,其中帝景峰今年甚至未聞成交,畢架山花園本月則有一宗買賣,較上月減少一半。 放盤實呎...
【明報專訊】近期未有全新住宅推出的信置(0083),昨晚以平均實呎23718元、加推旗下與市建局等合作的灣仔囍匯1期18個全新單位,本周日發售;由於向買家提供最高17.5%的折扣優惠不變,令今批單位折...
【明報專訊】負面消息籠罩樓市,二手業主出貨意欲大增。市傳九龍站凱旋門(圖)一個放盤逾一年的三房單位,近日減價約100萬元以「賣殼」方式易手,作價約2600萬元,實呎2.7萬元,屬市價水平。 市場...
【明報專訊】奧運站屋苑租賃市場交投保持暢旺,代理稱,區內本月迄今錄約110宗租賃成交,與上月同期相若。由於浪澄灣陸續有單位入伙,市場租源充足,業主叫租亦見回軟,區內租金下調約3%。 浪澄灣入伙 ...
【明報專訊】佐敦道剛錄大額舖位成交。市場消息指出,資深投資者紀寶旗下佐敦道41號瑞香園大廈地下、一樓至三樓舖位以1.36億元沽出,總樓面約1.04萬方呎,呎價1.31萬元。紀寶於2010年斥資1.03...
【明報專訊】辣招效應持續,不少香港的物業投資者另尋資金出路,境外樓市便成為他們的研究對象。《明報》5月8日將舉辦「北望神州 放眼全球」境外地產投資研討會;《明報》地產版主管陸振球,日前也獲邀出席一個有...
【明報專訊】除了新加坡外,港人近年也因日圓貶值和東京成功申辦奧運而多了留意日本樓市。陸振球最近便獲邀為一本名為《買起日本樓——不動產致勝の策略》的書撰寫序言,內容如下: 「早前因訪問工作認識了一...
【明報專訊】《明報》財經沙龍將在5月8日載譽重來,於灣仔舉辦「北望神州 放眼全球」境外地產投資研討會,屆時將請來安泓投資總監楊書健主講﹕「地產私募基金對日本物業投資的看法」,世紀21中華物業董事楊官華...
【明報專訊】內地樓市降溫迹象明顯,儘管限購令尚未正式鬆綁,但眼見財政收入或受損,地方政府按捺不住率先出手救市。無錫日前推出新政,凡在該市購置60平米以上的住房,可獲送無錫戶籍。有業內人士形容送戶籍是「...
【明報專訊】政府為增加住宅單位供應,最近急切將多幅綠化地帶,以及政府、機構或社區用地改劃住宅,惟不少地皮改劃均受居民反對,令要達至政府每年約1.88萬伙的住宅供應量目標添加難度。原屬今年賣地計劃最具規...
好運中心位於沙田火車站上蓋,亦鄰近巴士總站,更與大型商場近在咫尺,街市、公共設施一應俱全,故屋苑雖早於一九八三年入伙,但至今仍然受買家追捧。 美聯梁兆堅表示,屋苑由8座物業組成,提供約1,408...
元朗近年發展愈來愈成熟,喺區內發展酒店商機無限。好似新地(00016)就元朗YOHO MIDTOWN酒店發展計劃向城規會提出申請,項目第IIa期會做酒店發展,提供324間客房,比起已經撤回咗嘅方案起多...
新世界發展與萬科置業於去年一月組合營公司,斥34.34億元投得西鐵荃灣西站六區(TW6)限呎項目,新世界昨宣布授出「違約認購權」,即其中一方若違約,對方有權以折讓價收購對方所持股權;至於新世界持合營的...
長實旗下上海湖畔天下的臨湖高層住宅菁英匯,於過去周日在上海開售,原計劃推售100伙,由於銷情理想,發展商臨時加推50伙,全數150伙於兩小時內全被認購,套現逾3億元(人民幣.下同)。長實地產董事郭子威...
消息稱,旺角西洋菜南街單號地舖獲化妝品店以每月約65萬元租用,呎租約800元,新租金升近一倍。據中原資料,兆安李太等放租銅鑼灣利園山道49至57號單邊地舖及1樓部分,意向月租約150萬元,平均呎租約5...