2014-04-24
太陽報
政府為增住屋供應續向綠化用地埋手，惟改劃該類用地定受到相當阻力，而政府亦作出讓步，主動將項目「縮水」。其中本年度賣地計劃的九龍塘大窩坪延坪道住宅地，政府提出將地盤範圍勁縮約8.6萬方呎，減幅約28%，最新佔地約21.96萬方呎，提供約980伙；推算較原定方案大減約380多伙。
可建單位少逾380伙
上述延坪道用地於三月份建議由「綠化地帶」改劃「住宅（乙類）1」，當時擬議地盤約30.57萬方呎，總樓面約88.04萬方呎。不過，據該處提交予區議會文件顯示，上周該處會見畢架山花園業主立案法團及帝景峰業主委員會等團體，他們認為修訂過程倉卒，亦有帝景峰居民擔心斜坡安全，不滿失去附近自然環境。
荃灣及西九龍規劃處考慮意見後，建議縮減地皮發展規模約28%，使項目與帝景峰北面的人工山坡保持距離，最新地盤面積約21.96萬方呎，提供約63.24萬方呎住用樓面，提供980伙，平均每伙面積約645方呎，推算單位量因而大減逾380伙，賣地表內仍有多幅綠化用地，市場憂慮未來改劃用途會困難重重，令供應達標無期。
另中原稱，過去兩季發展商積極推盤，去年落成的8,254個單位，目前已售出約6,401伙，佔比例達約77.6%。