2014-04-24
明報
【明報專訊】近期未有全新住宅推出的信置（0083），昨晚以平均實呎23718元、加推旗下與市建局等合作的灣仔囍匯1期18個全新單位，本周日發售；由於向買家提供最高17.5%的折扣優惠不變，令今批單位折實後平均實呎降至19567元，440方呎單位折實入場費879萬元起。另恒地（0012）尖沙嘴凱譽今日會首度向傳媒開放現樓示範單位，市場估計樓盤參考實用呎價近3萬元。
爾巒3074萬沽一幢洋房
早前已獲入伙紙的囍匯1期，1月推出迄今售出56伙；不過，若連同去年底熱賣的第2期，囍匯兩期過去5個月合共售逾1040伙、套現逾105億元。至於囍匯1期新推的18伙，分佈於12至31樓，實用面積440至658方呎；如以買家享盡最高17.5％折扣計，單位折實價879萬到1337萬餘元。
昨日新盤市場，最大金額單一成交屬新地（0016）錦田爾巒，最新售出卓維雅大道3號洋房（1678方呎），成交價3074.8萬元、折合呎價1.83萬元。新地及信德（0242）紅磡昇御門，最新售出2座28樓B室（1262方呎），成交價2153萬元、呎價1.7萬元。
長實（0001）荃灣環宇海灣即將隨時上載樓書之際，同系深水埗丰匯本月12日以756萬元售出的1座23樓B室（711方呎），買家雖於日前撻訂（估計被殺訂逾37萬元），但相關單位已於昨晚再售出。
御•豪門兩日沽3伙
華懋九龍城御•豪門過去兩日連沽3伙，最新成交包括57樓D室（927方呎）、及55樓B室（1014方呎），9折後折實價分別逾1539萬及1557萬元。