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囍匯1期加推18伙 折實呎價1.9萬

2014-04-24    明報
【明報專訊】近期未有全新住宅推出的信置(0083),昨晚以平均實呎23718元、加推旗下與市建局等合作的灣仔囍匯1期18個全新單位,本周日發售;由於向買家提供最高17.5%的折扣優惠不變,令今批單位折實後平均實呎降至19567元,440方呎單位折實入場費879萬元起。另恒地(0012)尖沙嘴凱譽今日會首度向傳媒開放現樓示範單位,市場估計樓盤參考實用呎價近3萬元。 爾巒3074萬沽一幢洋房 早前已獲入伙紙的囍匯1期,1月推出迄今售出56伙;不過,若連同去年底熱賣的第2期,囍匯兩期過去5個月合共售逾1040伙、套現逾105億元。至於囍匯1期新推的18伙,分佈於12至31樓,實用面積440至658方呎;如以買家享盡最高17.5%折扣計,單位折實價879萬到1337萬餘元。 昨日新盤市場,最大金額單一成交屬新地(0016)錦田爾巒,最新售出卓維雅大道3號洋房(1678方呎),成交價3074.8萬元、折合呎價1.83萬元。新地及信德(0242)紅磡昇御門,最新售出2座28樓B室(1262方呎),成交價2153萬元、呎價1.7萬元。 長實(0001)荃灣環宇海灣即將隨時上載樓書之際,同系深水埗丰匯本月12日以756萬元售出的1座23樓B室(711方呎),買家雖於日前撻訂(估計被殺訂逾37萬元),但相關單位已於昨晚再售出。 御•豪門兩日沽3伙 華懋九龍城御•豪門過去兩日連沽3伙,最新成交包括57樓D室(927方呎)、及55樓B室(1014方呎),9折後折實價分別逾1539萬及1557萬元。