【明報專訊】近期多個主打納米樓的新盤劈價促銷貨尾下,部分二手迷你戶蝕幅驚人。鄰近港鐵佐敦站的德成街2號單幢半新盤本木,剛首錄二手成交即蝕讓收場,有投資者以438萬元售出一伙開放戶,實呎不足1.9萬元。...
●市場消息指,九龍灣億京中心A座低層A室,面積約4,197方呎,以約4,029萬元易手,呎價僅約9,600元,屬該商廈近年新低呎價。2022年1月同座高層C室,實用面積約1,788方呎,成交價約1,8...
劈價約三成促銷的新盤,開放現樓單位吸客。碧桂園(02007)旗下馬頭角賈炳達道瓏碧,有全新連家具示範單位曝光。碧桂園地產(香港)營銷管理部總經理林曉箐表示,自項目日前公布新價單後,市場查詢不絕。 ...
居屋價格極速插水,大圍雲疊花園已補價自由市場兩房劈價逾一成售出,原業主持貨僅兩年多帳面速蝕約150萬元。 中原黎宗文表示,上述單位為4座低層G室,實用面積約428方呎,兩房間隔,開價約480萬元...
盈暉臺4日掟兩伙 天鑽5年輸172萬 二手樓價仍未見底,移民業主愈賣愈急,紛紛擴大劈幅掟貨離港。荔枝角盈暉臺同類業主共減240萬元,約4日間連沽兩個單位套現近1,200萬元。大埔天鑽已移民業主,...
本港樓市未見起色,滙豐環球研究更以「一個寒冷的冬天」來形容,預期樓價將繼續下行,上半年跌5%,發展商壓力會持續加大,需苦苦賣樓;更明言儘管目前政府正在密切關注房地產市場,惟預料短期內不太可能放寬樓市政...
碧桂園旗下九龍城現樓新盤瓏碧,新近減價重推後,昨隨即開放新一個示範單位參觀,為25樓K室,面積354方呎,另有38方呎「三合一」露台,屬1房間隔,採開放式廚房設計。單位樓底約3.45米,並善用高樓底優...
祥益高級分行經理林家倫表示,天水圍居屋天富苑L座高層3室,面積506方呎,2房間隔。 由於原業主計劃換樓,因此願意增加議價幅度,單位累積減價40萬之後,最終以自由市場價400萬售予同區首置客,...
港置分行市務銷售經理袁世昌表示,觀塘凱滙2座高層J室,面積約485方呎,屬2房間隔。業主以約2.1萬放租約1星期後獲外區情侶議價以2萬承租,呎租為41.2元。據了解,業主於2023年8月以約1096....
西九龍維港滙昨單日連錄2宗租賃個案,其中維港滙(見圖)I第5座高層A在,面積522方呎,以每月3.05萬租出,呎租約58.4元。另外,第5座高層A室,面積522方呎,以每月租金3萬租出,呎租57.5元...
近日多個藍籌屋苑頻錄成交,其中鰂魚涌太古城單日錄3宗成交;美聯分行市務經理陳昌裕表示,鰂魚涌太古城雅蓮閣中層H室,面積約1114方呎,3房連儲物房間隔,獲同區客以2075萬承接,呎價約18627元。據...
近年隨着共居概念興起,不少酒店陸續轉型共居空間發展。市場消息指,上環奧華酒店全幢,最新獲本地共居品牌Dash Living夥拍外資基金PGIM出價約3.2億洽購,以項目總樓面約2.6萬方呎計,每呎樓面...
港股持續偏軟,部分業主沽貨轉趨積極,減價幅度介乎2%至3%,加上周末暫未有全新盤開售,購買力回流二手市場覓盤,帶動睇樓氣氛。綜合各大物業代理數據顯示,周六及日各大指標屋苑預約睇樓量,按周上升2.2%至...
近期豪宅交投有加快跡象,市場消息透露,大潭浪琴園4座一個低層4房單位,剛以3020萬連一個車位易手,呎價逾1.8萬,原業主持貨近16年轉售,帳面獲利約620萬。 消息透露,上述剛易手單位為浪琴園...
在北部都會區發展下,財團加快改劃區內用地,由財團持有的元朗壆圍濕地緩衝區用地,去年向城規會申建114伙住宅,最新修訂項目發展布局及伙數,單位數目減少約21%至提供約90伙,同時增加22%濕地修復區面積...
新盤持續獲成交,新地發展的天水圍YOHO WEST,連日來成交持續,昨日再連沽2伙,單日套現1110.12萬,其中包括2A座21樓A8室,面積454方呎,屬2房間隔,成交價552.93萬,呎價1217...
農曆新年漸近,按傳統不少新盤推出優惠吸客,今年亦不例外,不少新盤搶閘推出優惠吸客,先有西九龍維港滙II、元朗洪水橋滙都亦加入推優惠之列,恒基旗下10新盤昨日亦夥拍代理推出新春置業優惠,吸納市場購買力。...
鷹君白石角朗濤5座9樓A室,屬3房戶,昨以3309.2萬連1個車位成交。...
近期市場上多個新盤減價重推,碧桂園發展位於九龍城現樓項目瓏碧,項目日前突擊加推新一張價單,折實平均呎價17681元,較前年2022年5月首度推售時的價單,大幅調低28%至31%,項目減價消息公布後,發...
市場憧憬美國減息,或對本港樓市有提振作用。不過,摩根士丹利為,雖然自下半年開始,利率下調有助降低利息支出,但住宅市場要復甦,需要同時有按揭利率下調及市場情緒改善兩大因素支持,惟兩者今年料難以出現,因此...