2026-03-23
明報
【明報專訊】雖然多個新盤收票，但十大屋苑剛過去周末交投量仍維持雙位數。中原地產及美聯統計，十大屋苑剛過去周末（3月21及22日）分別錄11宗及12宗成交，按周持平，連續兩周維持雙位數水平，其中鰂魚涌太古城佔3宗，創近7個周末新高，平均實呎14,176元。
十大屋苑連續兩周雙位數成交
中原地產分行高級資深區域營業經理王秀芬表示，太古城衛星閣低層A室，實用689方呎，3房間隔，向內園景，獲用家以990萬元承接，實呎14,369元。
原業主2022年4月以1000萬元購入，持貨近4年，帳面微蝕約10萬元或1%，連使費料實蝕51萬元或約5%。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，樓市氣氛持續暢旺，周末DEEP WATER SOUTH及雲向兩大新盤同步推售，加上一手市場熱賣提振用家入市信心，同時部分向隅客亦回流二手市場物色心水單位。市場目前呈現齊旺局面，置業熱潮正持續蔓延。
換樓客1328萬購嵐岸4房
美聯物業高級董事布少明表示，剛過去周末多個新盤接受認購登記，增添樓市熾熱氣氛，而資金亦持續釋放，不乏用家及投資客入市，在需求支持下，預計樓價將保持升勢，整體交投亦會錄得增長。
另外，馬鞍山嵐岸錄得換樓客入市個案。中原地產分行資深區域營業經理胡耀祖表示，嵐岸本月暫錄3宗成交，屋苑最新成交位於2座高層A室，實用971方呎，4房1套間隔，獲換樓客以1328萬元承接，實呎13,677元。原業主2007年以826萬元一手購入，持貨約19年，帳面獲利502萬元或約61%。
維港匯兩房1288萬沽
長沙灣維港匯亦錄二手成交。美聯分行區域經理劉志偉表示，維港匯1期3A座低層B室，實用490方呎，兩房間隔，獲新婚夫婦以1288萬元承接，實呎26,286元。原業主2021年5月以約1238萬元一手購入，持貨約5年，帳賺約50萬元或約4%。