2026-03-23
明報
【明報專訊】新盤銷售浪接浪，多個新盤相繼出籠，再有新盤錄得大手客掃貨個案，其中由會德豐及港鐵(0066)發展的黃竹坑站港島南岸DEEP WATER SOUTH 6A期MONT BLUE，昨日首輪銷售93伙，即日售出約60伙，當中有大手客以約1.29億元連掃10個單位。
雖然MONT BLUE首張價單折實均呎29,055元，比港島南岸5期滶晨I去年6月首推折實均呎20,932元高約四成，不過MONT BLUE昨推售首輪93伙，卻錄不俗銷情。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，項目開售約4小時，已售出60伙，單日套現近7.2億元，其中A組大手客時段售出26伙，套現逾3.22億元，當中有一組客人大手購入10伙單位，涉資約1.29億元，包括4伙一房及6伙兩房單位。
雲向次輪沽約66伙 累售218伙
他又表示，昨日推售之單位中，2B座B室及C室已悉數沽清，而買家包括南區家庭客、高端投資者、內地專才及專業人士，更有外籍經商人士購入高層單位，而集團有望短期內加推新一批單位應市。
港島南岸6期DEEP WATER SOUTH系列，共提供617伙，並細分為6A、6B兩期，分別設463伙、154伙，即合共提供617伙，關鍵日期分別為2027年5月、11月，樓花期長約14個月、20個月。
若連同早前第6B期GRANDE BLANC已標售的12伙，項目累售72伙，套現近13億元。
一手周末沽205伙 本月暫沽近1500伙
另外，永泰地產(0369)等合作發展、毗鄰粉嶺高爾夫球場的雲向，昨日推出153伙作次輪銷售，發展商指出，截至下午5時半，共有66個單位獲買家揀選，成交單位包括開放式及一房戶，金額由299.3萬至436.8萬元，最高成交實呎約15,271元。另外，項目昨錄5宗大手成交，其中一名來自港島區的大手客斥逾1600萬元購入4伙作投資用途，總計項目在9天內累沽逾218伙。
事實上，在多個樓盤同步推售的情况下，過去兩日市場共錄得約205宗買賣（見表），而本月至今，市場已錄得近1500宗一手成交，由於目前市場仍有4個主要樓盤處於收票階段，料於月內同步推出，相信本月全月整體一手成交很大機會超過2000宗水平。