樓價回落帶動租金回報率升。差餉物業估價署最新數據顯示，實用面積431方呎以下細單位，十月租金回報率2.7厘，按月增0.1個百分點，回升至今年一月水平。 該類面積的入伙新盤租金回報有穩定表現。香港...
將軍澳南今年正值收樓入伙高峰期，多個屋苑相繼加入二手樓大軍，而新近入伙有藍塘傲，主力供應細單位。 藍塘傲集分層住宅及洋房於一身，出自麗新及帝國集團手筆，提供約605個住宅單位。以分層單位而言，間...
傳統屋苑售價跌勢驚人，戴德梁行指出，自今年七月起，整體樓價平均已跌5.9%，但個別物業如沙田第一城，平均實用呎價由八月至今不斷下滑，跌幅已高達兩成，為過去十五年最急。 明年樓價睇跌10% 該行...
近期樓市出現調整，無礙發展商推盤步伐。上月共有5個新盤獲批預售樓花，涉多達4,757伙，按月大增逾2.2倍，創○二年十一月後的十六年新高。信和置業(00083)等觀塘凱滙第一期日前開價後，昨隨即首度開...
土地供應專責小組大約在12月底前便要提交諮詢報告總結，填海相信將會是一個選項，唐榮預計結論是這樣的： •個別近岸填海選址受到當區居民強烈反對，包括屯門及馬料水，當中以後者最激烈，加上明年區議會選...
居屋抽籤後，果然不少購買力回流市場，令本來受居屋凍結效應最深的居屋市場和600萬元以下私樓市場成交回暖。 居屋市場亦開始出現破頂價樓盤了，我不是認為細價樓應該上升，我只是認為過跌的單位應該回到一...
報告指，首11個月工商舖買賣註冊錄8,968宗，全年料升6%。 在商廈新盤熱銷帶動情況下，工商舖註冊買賣略為回升。美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，11月份工商舖註冊宗數回升至775宗...
工商新盤銷情不俗，投資者林子峰部署月內重推黃竹坑工廈新盤Vignature，料加價約3%，400餘萬元入場。 料加價3% 400餘萬起 投資者林子峰於8月底推售黃竹坑工廈新盤Vignatu...
港島多個商業區物業租金及售價均高企，空置率亦低，相比之下，黃竹坑工商物業仍相對低水，具投資價值。 今年整體甲廈租金向好，特別港島區，受中區商廈租金帶動，周邊商業區呎租同步向上，據萊坊每月租金顯示...
皇天不負有心人，有準買家「守株待價跌」，終等到樓價回落，以自己的預算價購入心儀屋苑優質單位，委實可喜可賀。 無人知曉今次樓市回調何時結束，以及回調幅度，無迫切住屋需求的準買家靜觀樓市變化，致令過...
早3個月前，筆者曾以「慢火煎蛋」來形容今次加息及跌市，一如筆者預料，今次樓市整固可說是緩慢健康調整，樓市自第三季開始整固，整體一、二手交投逐步回落，最終樓價未有出現急跌，以至任何恐慌性拋售，過去4、5...
天水圍嘉湖山莊車位價跌穿100萬元，重返去年中水平。 市場指出，美湖居雙號車位，最新以91萬元沽出。紀錄顯示，車位於8月份曾以148萬元沽出，惟最終交易取消，最新造價較撻訂價平57萬元，跌39%...
將軍澳第85區成數據中心集中地，其中一幅鄰近環保大道的數據中心用地今日截標，可建樓面121.2萬平方呎，市場估值最高約17.6億元。 將軍澳相隔5年多再推大型數據中心地皮，該地可建樓面121.2...
內房青建國際（01240）斥資7,285萬元增購深水埗醫局街舊樓，涉5伙住宅和1個地舖，估計已累積收購項目約8成業權，料日後可重建商住樓面約3.8萬平方呎。 醫局街163至169號一列舊樓錄6宗...
【本報訊】近期樓價調整，戴德梁行認為，中美貿易戰成樓市最大不確定因素，明年樓價料跌1成，待明朗化後樓價漸獲支持。 戴德梁行數據顯示，今年中住宅市場轉淡靜，10月及11月的住宅物業臨時買賣合約數字...
東九一帶二手交投 即時冰封 觀塘凱滙以低二手價推盤，同區二手業主即時受壓，有麗港城業主減價1成求售，惟市場焦點轉移至新盤市場，東九龍一帶二手屋苑交投即時冰封。 區內代理透露，凱滙以震撼價推盤後...
【本報訊】何文田皓畋推出全新按揭計劃，首3年供息不供本，最高可借樓價8成。 嘉里建設（00683）旗下皓畋至今累售1,300伙，銷售金額210億元，現時已有約1,000單位入伙。發展商推出全新「...
【明報專訊】去年底開售、做價屢創新高的新地（0016）北角海璇已獲批滿意紙，最快本月中發信予買家收樓，項目今日起再有單位推出招標。新地代理總經理陳漢麟表示，海璇累售近100伙，套現逾32億元，早前已發...
【明報專訊】信置（0083）、華置（0127）及市建局合作的觀塘凱滙，以首批折實平均實呎1.73萬元、低於啟德新盤餘貨呎價三成招徠，昨首日對外開放設於尖沙嘴中心的示範單位，發展商稱，全日錄逾1萬人參觀...
【本報訊】私樓落成量滯後，差估署數據顯示，10月份只得409伙落成，按月跌6成，亦是近9個月新低，累積首10個落成量僅1.3萬伙，僅達標7成，預計全年較難達標。 較全年落成預測 僅達標72% ...
