2018-12-07
經濟日報
將軍澳南今年正值收樓入伙高峰期，多個屋苑相繼加入二手樓大軍，而新近入伙有藍塘傲，主力供應細單位。
藍塘傲集分層住宅及洋房於一身，出自麗新及帝國集團手筆，提供約605個住宅單位。以分層單位而言，間隔由1房至4房套房另工人套房不等。
香港置業將軍澳澳南分行助理分區董事劉浩勤指出，將軍澳南一帶的屋苑有建築高度限制及臨海的特色，藍塘傲亦不例外，當中1座A、B室為正南海景大戶，集樓王與景王於一身。
上月累錄20宗租賃
屋苑10月底開始發出收樓通知，直至上月中旬放盤量逐漸顯著增加，而11月份累錄約20宗租務成交，實用面積呎租介乎33至41元不等。
劉氏指出，以成交呎租而言，藍塘傲的租金與區內屋苑看齊，成交亦集中於1房及2房身上，而放盤單位亦以此類間隔為主。1房現時叫租介乎15,000至16,000元，而2房中又以實用面積600餘平方呎的2房套房較為市場受落，叫租由20,500元起。客源而言，畢竟新入伙，加上細戶型居多，故備受年輕夫婦租客歡迎。
套2房叫租2.05萬起
除細單位外，屋苑近2成的間隔由3房至4房套房另工人套房不等，後者除了1座A、B室有供應外，2座及3座高層戶亦有供應，租金叫價介乎50,000至60,000餘元不等。
生活配套方面，藍塘傲外圍將有10萬平方呎商舖樓面，惟目前起居所需仍需依賴港鐵將軍澳站附近屋苑的商場，而由屋苑步行至港鐵站約需5至10分鐘。另外，屋苑會所設施齊全，包括游泳池、按摩池、健身室、室內運動場、宴會廳等。
撰文 : 陳嘉敏