樓市前景不明朗，部分辣招盤未鬆綁，業主明賺實蝕照離場。元朗朗屏8號一個兩房辣招盤，以628萬元售出，兩年多僅升值約2.9萬元，升幅只有約0.5%。該單位額外印花稅（SSD）由買家支付，但扣除持貨成本，...

西鐵線南昌站上蓋項目匯璽去年收樓前，問盤、預租成交已不絕，而入伙以來，租務交投依然強勁，上月錄得逾50宗租務成交。 匯璽由新地及港鐵發展，去年底才收樓，但入伙前一個月已陸續出現預租個案，去年11...

發展商無懼股市下挫，新一年極速展開推盤部署。中國海外發展(00688)的大埔天鑽昨搶閘開價，首張價單推出324伙，折實平均呎價約12,800元，貼近同區二手價，一房戶入場費438.8萬元起。 項...

投資氣氛持續疲弱數月，領展去年底卻逆市以約120億元沽出12個商場，地區商場既有翻新價值，收租亦穩定，符合增值及穩定的條件，可避開短線不明朗因素。 領展早在3個月前推出旗下商場進行招標，經過兩輪...

今年是第12年撰寫我對未來一年樓市的忠告，以供各界參考，內容如下： 1）財富效應驟然回歸：2018年下半年，因貿易戰及政府推出「娥六招」調控樓市，令樓市三大購買力即上車、財富效應及中國資金破天荒...

零售未見回暖，中環及旺角主要街道有不少吉舖未被吸納。截至去年第四季，兩區空置率同樣逾7%。市場人士預期，若經濟轉差，加上季節性短租商戶遷出，空置率將進一步攀升，部分地區租金料下調達5%。 中環平...

去年12月份交投淡靜，美聯工商舖報告指，50大甲廈上月僅3宗買賣，創紀錄新低，而去年全年錄196宗成交，按年挫45%。 投資市場氣氛一般，甲廈交投持續陷入「冰封」狀態，綜合美聯工商舖資料研究部及...

外圍因素影響租務市場，戴德梁行指，去年第四季甲廈租金增長放緩。 戴德梁行表示，自第三季起，外圍環境的不確定因素亦對本港寫字樓租賃市場帶來影響，及至第四季，中區甲級寫字樓平均實呎租金只是按季增長0...

去年港島東甲廈頻錄大手租務，由於與核心區租金差距大，料今年港島東租務仍旺。 港島東去年錄得多宗大手甲廈租務，而據仲量聯行數據顯示，去年11月整體商廈空置率為4.1%，而中環空置率低見1.5%，至...

踏入2019年，市建局的紅磡煥然懿居即成市場新焦點，其賣點是首個港人首置盤，首期30餘萬元可上車，單身申請者要注意，不可以揀2房，只可選購開放式或1房單位。 紅磡煥然懿居 涉450伙 市建...

期盼着最好時刻的來臨，也要為最壞的時刻作打算。 新一年新希望，人人都希望2019年，無論股市、樓市都可以「丁財兩旺」，奈何正如筆者上周所言，正當環球市場熊蹤處處，2019年肯定是相當艱難的一年，...

市場消息透露，油麻地御金．國峯5座高層複式B室，實用面積1,107平方呎，連約420平方呎天台，剛以公司股權轉讓形式易手，涉及交易金額約3,600萬元，呎價約32,520元，原業主於2012年以3,0...

合和實業（00054）去年初透過強拍統一灣仔皇后大道東153號業權，建議與比鄰地盤合併發展，並提出放寬發展密度逾1成來重建商廈，規劃署不反對，城規會明天審議。 發展商就灣仔皇后大道東153至16...

車位市場屢錄蝕讓，最新沙田富豪花園B2層一個雙號車位，據EPRC經濟地產庫資料顯示，原業主於2018年7月份以83萬元購入車位，至同年12月份以81.3萬元沽，帳面蝕1.7萬元離場。 其次，屋苑...

西南九龍匯璽去年12月起入伙，全月錄約90宗租務成交。最新成交的1A座低層A室，實用面積1,503平方呎，月租5.5萬元，呎租36.6元。業主於2017年以一約多伙形式購入上下層單位，平均成交金額約3...

【本報訊】工廈交投平穩，消息指，香港電訊（06823）以約3.6億元，沽出柴灣百樂門大廈3層。 市場消息指，柴灣嘉業街12號百樂門大廈18樓、19樓及20樓全層連天台及9個車位，以約3.6億元易...

樓價升幅被蒸發，元朗朗屏8號業主，以628萬元沽出2房戶，持貨2年多帳面僅升2.9萬元，需蝕手續費離場。 單位為朗屏8號2座高層H室，實用面積481平方呎，曾開價800萬元，由於持貨未夠3年，須...

【本報訊】多個新盤錄得本年首宗成交。億京大埔海日灣以707.3萬元售出2房戶，而天鑄亦售出4房戶，成交價6,763.68萬元。 天鑄4房6764萬售 億京旗下大埔白石角海日灣錄得2019年...

【本報訊】信置（00083）觀塘凱滙佣金事件，市場消息指，發展商昨日決定將佣金提高至2%，相當於二手成交的佣金水平，而日前發信抗議的中原地產亦撤回，並稱與發展商保持良好關係。 中原：與發展商保持...

土地供應專責小組向特首提交報告，提到重置碼頭發展較為可取，運房局及土拓署建議於青衣、葵涌兩幅共26.2公頃短租地，興建貨櫃儲存多層綜合大樓及重型貨車停車場。 運房屋早於2015年完成葵青區短期租...