2019-01-04
經濟日報
踏入2019年，市建局的紅磡煥然懿居即成市場新焦點，其賣點是首個港人首置盤，首期30餘萬元可上車，單身申請者要注意，不可以揀2房，只可選購開放式或1房單位。
紅磡煥然懿居 涉450伙
市建局首個首置煥然懿居涉及450伙，單位實用面積由261平方呎至507平方呎，當中114個開放式、254個1房及82個2房，部分單位有露台。所有單位以市價62折出售，打折後單位的售價介乎314.2萬元至660.5萬元，實用呎價11,692至13,969元。
今次的港人首置盤的申請人是從未在香港以任何形式，直接或間接擁有住宅物業；並須於截止申請當天（即2019年1月23日）已年滿18歲，並在香港居住滿7年。
現列舉煥然懿居部分銷售細節作參考：
物業地址：紅磡鶴園街8號
申請日期：2019年1月3日至1月23日晚上7時截止
申請資格：單身：28,501元及37,050元，資產限額128萬元；家庭：57,001元至74,100元，資產限額255萬元
申請費用：240元
選購單位：單身人士申請者只可選購開放式或一房單位；家庭申請者則可選購開放式、一房或兩房單位
禁售安排：首5年不可轉讓或出租其單位；5年後要補地價才可在轉讓或出租，另不設回購機制
示範單位：大角咀櫸樹街88號奧柏．御峰商場一樓
有意申請者除考慮自己的經濟能力外，應要實地了解物業的位置和周圍環境，以及售樓書的詳情，和單位間隔。
撰文 : 蘭茜