特首新一份施政報告承諾市民「一定有得住」,以長遠房屋策略十年建47萬單位為目標,透過短中期的措施,包括提升某些地區的可發展密度,改劃GIC及綠化地帶用地為住宅用途,放寬薄扶林區發展限制 (包括重建華富...
施政報告建議改劃152幅土地建屋,以大埔、屯門及元朗的供應最大,3區將有59幅社區及綠化用地被改劃,可建10.2萬伙,佔全數土地可建21.5萬伙的一半供應。 據立法會文件顯示,除灣仔及油尖旺兩區...
除短期住宅供應外,政府將於年內展開鑽石山、西貢及深井3個岩洞發展研究,而東大嶼都會及欣澳兩個填海研究,以及上水第30區房屋土地研究,亦會在年內進行。 上述6項中、長遠房屋用地研究,佔地涉及近2,...
重建舊屋邨屬政府增加房屋供應的渠道之一,房屋署正研究重建大澳公屋龍田邨,預計地積比率增至1.1倍,粗略估計可提供700多伙住宅供應。 業界估最多710中小單位 城規會將於今日審議由規劃署草...
早前完成改劃的大埔白石及西貢碧沙路住宅地,今招標,總住宅樓面面積近72.4萬平方呎,估值共約36億元,料信置(00083)等區內地主積極競投。 白石角地 毗連天賦海灣 上述招標的兩幅住宅用...
曾表示「月月有盤賣」的新地(00016),旗下位於元朗的爾巒,將搶閘成為馬年頭炮新盤;新地副董事總經理雷霆透露,爾巒計劃春節後開價,首推約200伙,全屬分層戶,主攻換樓客。 雷霆指出,爾巒很大機...
馬鞍山迎海•星灣昨發售第四批單位共272伙,開售首小時沽出112伙,截至昨晚9時半已售出逾200伙,而下一批單位料將於農曆新年後才會推出。 恒地(00012)及新世界(00017)等昨分階段發售...
欄名:居屋最前線 新一批白居二申請人陸續入市,為市場帶來新動力,惟個別造價回軟,以藍田康逸苑為例,剛易手的3房套房戶,成交價跌穿去年年中首批白居二入市前的價位,並返回去年初的水平。 呎售5...
【本報訊】優質居屋未有受施政報告增加供應影響,逆市創新高。筲箕灣東旭苑海景戶獲新一批白居二客斥570萬元購入,躍登全港綠表居屋造價次高。 居屋海景大戶仍有價有市,中原地產副區域營業經理鍾逸文指,...
【本報訊】九龍塘麗珊園一幢洋房剛以公司股權轉讓形式易手,作價1.57億元,實用呎價逾3.05萬元。另大坑大寶閣有單位以7,900萬元沽出。 由一名廠家持有的九龍塘喇沙利道麗珊園洋房,實用面積5,...
代理為爭奪新盤市場奇招百出,地監局公布,去年接獲的投訴數字下跌10%至494宗,但當中涉及一手樓的個案卻微增至44宗,當局關注代理「代客墊資入票」情況。 地產代理監管局公布,去年接獲涉及一手樓的...
【本報訊】業界普遍睇淡本年住宅樓價,高緯環球預計,住宅樓價今年料跌5至10%,而工商舖價全線有調整。 高緯環球大中華區評值及專業顧問部董事及主管張翹楚指出,去年第4季一手新盤銷情旺,帶動成交量回...
欄名:市場快訊 消息稱,西環東邊街22號地下及閣樓,合共面積約1,100平方呎,以約2,100萬元易手,呎價約1.9萬元。 另尖沙咀金馬倫道42至44號地下,面積約2,190平方呎,獲餐廳...
欄名:市場快訊 曾多次推出拍賣的荃灣綠楊新邨單位,昨終以355萬元沽出,低市價6%。 涉及的綠楊新邨N座低層3室,實用面積451平方呎,去年9月首度以355萬元開拍,及後多次重推仍乏人問津...
欄名:市場快訊 荃灣多幢新式工廠大廈相繼入伙,投資者紛紛減價或蝕讓離場,荃灣青山公路403至413號便有業主大幅蝕讓18%離場,成區內近年蝕幅最深個案。 據經濟地產庫EPRC資料顯示,青山...
欄名:市場快訊 據經濟地產庫EPRC資料顯示,日出康城(2A期)領都L3層648號車位,投資者去年11月以約102萬元購入,剛以約108萬元摸售,持貨約兩個月獲利約6萬元。 中原地產副區域...
位於大圍銅鑼灣山路的嘉御山,07年中入伙,屋苑提供3座分層戶及8座洋房。 中原豪宅Stately Home沙田及大埔豪宅副分區聯席董事陳韻兒稱,嘉御山以用家市場為主,少有投資者,因此過去1年,成...
撰文:龔綺玲 欄名:豪宅小百科 連同連租約單位在內,目前嘉御山共有約23間放售,其中分層戶實用面積叫價約由12,800元至18,000元呎不等,建築面積叫價則由9,732元至13,600元呎不...
尚有不足一星期為農曆新年,年假前後為租務市場淡季,不少屋苑租務成交於月中時已開始放緩。牛頭角得寶花園亦不例外,料全月僅10餘宗租。 馬波地產客戶經理任成鎮指,得寶花園於本月上旬租務成交仍與上月同...
撰文:蘭茜 欄名:樓市放大鏡 辣招影響下,換樓客入市態度顯得審慎。不過,樓價低於400萬元的3房備受換樓客垂青,全因為樓價低企之餘,仍可承造高達9成按揭,極切合渴求3房的換樓一族。 直覺...