上屆政府連番「加辣」遏抑樓價,而剛上任僅一個月的特首林鄭月娥,昨日主動表示關注樓市上車難問題,加上樓價持續破頂,到底是否已屆政府再次「加辣」的時機? 5年五度推樓市調控 過去幾年樓市如同脫...
葵涌區內多年未有新供應,豐寓首批55伙,折實呎價13,996至17,637元,高同區二手近兩成,呎價直逼荃灣大型新盤,更有機會挑戰葵涌區內呎價新高。 由添宙持有,豐資源策劃及銷售的葵涌豐寓,昨日...
樓市出現怪現象,公屋鳳德邨的開放式單位,昨剛錄得呎價新高成交,呎價高見1.5萬元,比葵涌新盤豐寓同類細單位還要昂貴。 細單位供應多 餘貨量升 葵涌細價新盤豐寓,昨日公布首批價錢,涉及55個...
納米公屋呎價單日兩破頂,鑽石山鳳德邨僅126平方呎全港最細公屋戶呎造15,476元,創全港公屋新高;業主心紅,藍田德田邨單位更以呎價1.8萬元放售,挑戰公屋王。 單位愈細呎價愈高,已成市場新常態...
住宅違規用作旅館,並不罕見,不限Airbnb。十大藍籌屋苑之一的美孚新邨,近月最少有3個單位經常有「拖喼人」出現,短暫留宿。 居民憂治安 管理處發警告信 管理公司已向相關業主發警告信,屋宇...
何小姐(化名)在本港其中一個十大藍籌屋苑擁有自置物業,按揭已供斷,三年前開始將單位內其中一個房間出租作Airbnb用途,至今招待約15個旅客,帶來4萬元收入。 她承認沒有顧及違法,亦無考慮過保險...
數碼平台令共享經濟普及,催生Uber與Airbnb等產物,潛藏無限商機,各國應對不一,有打壓趕絕,也有規範引導。在此洪流下,Airbnb如雨後春筍,香港可如何自處? 對於Airbnb,日本議會早...
Airbnb網頁疑亦有公屋及居屋單位出租,分別位於屯門田景邨和沙田愉翠苑等。 相關業主或租戶一旦被發現,除了須即時補地價及被終止租約,更已犯法,嚴重者可以判監。 倘被揭 須補地價停租約 ...
Airbnb民宿是共享經濟產物,本報發現,全港十大藍籌私人屋苑,最少7個疑有Airbnb出租,有Airbnb業主直言明知違法。 業主將單位或房間出租作Airbnb,要承擔5大風險,除了違反稅務及...
近月租金表現強勁,九龍站凱旋門一個實用面積約1,842方呎的「頂級四房戶」,以每月約17萬元租出,實用呎租逾92元料為九龍區新指標。 區內代理指出,凱旋門的頂級四房戶只有約10個,加上不少由業主...
個別近數年落成的豪宅,現時樓價仍「未返到家鄉」。中半山君珀有單位市傳以約5,740萬元蝕讓價售出,連佣金及釐印等開支計,料蝕逾1,700萬元。 君珀一個實用面積約1,452方呎B室,月前以不足6...
逾億元舖位交投轉旺,今年已斥資逾百億元入市的鄧成波家族,最新以約2億元沽出屯門仁愛堂街一個逾萬方呎舖位,持貨四年升值約一倍。 消息稱,該舖位為仁愛堂街2號遠東發展屯門大廈地下1號舖及1至4樓,面...
馬鞍山白石地皮以理想價批出,同區新盤爭相封盤甚至加價。長實地產(01113)的星漣海昨加推四十八伙的價單,平均呎價二萬零六百一十四元,折實平均呎價一萬五千六百六十六元,個別單位最多加價百分之七。 ...
豪宅新盤銷售保持理想。崇傑地產發展的西半山尚璟昨再以逾1.1億元沽出一伙,並乘勢於下周一起招標18伙,包括首推兩伙頂層連天台戶。 天鑄兩伙共逾億成交 崇傑地產發展董事伍尚宗稱,尚璟累售11伙,...
單幢新盤開售潮揭開序幕。旺角逸新落實周日開售98伙,將於本周五中午截止接受認購,據悉,項目暫錄逾800張入票,超額認購逾7倍。 單幢新盤納米戶有價有市,麗新發展(00488)的逸新昨落實銷售安排...
未補價居屋繼續被高追,全港暫錄5宗樓價達「七球」的第二市場買賣,當中有3宗於七月錄得,包括藍田康逸苑中層戶以700萬元售出,創該區居二市場新高價。 市場消息稱,上述康逸苑C座中層6室三房戶,實用...
樓市趨旺,吸引更多人加入地產代理行業。據地產代理監管局資料,截至七月底持牌代理逾3.8萬人,按月再多228人。但整體物業交投減少,平均約7名代理爭一單成交,為今年一月後最嚴峻。 人數連續兩月新高...
樓價與市場購買力脫節,年輕人沒有父母資助難以上車。代理一份「首次置業調查」發現,有45%未置業人士擬靠父幹上車,當中逾60%計劃購買600萬元以下單位。美聯物業住宅部行政總裁布少明指樓價上升,不排除未...
【明報專訊】今年已斥資100億元購入物業的鄧成波家族,市場消息指,鄧成波持有的屯門仁愛堂街2號遠東發展屯門大廈地舖及1至4樓,連租約以2億元易手,該舖面積約2.7萬方呎,呎價7407元。該舖現租予老人...
【明報專訊】當樓市有迹象向下調整時,有地產商會以睇好後市為理由而惜售,甚至索性封盤,但亦有地產商話樓市仍然有上升空間而加價,不過,同時亦增加優惠。唔需要太細心了解,都知道那些說加價的地產商其實是減價促...