個別近數年落成的豪宅，現時樓價仍「未返到家鄉」。中半山君珀有單位市傳以約5,740萬元蝕讓價售出，連佣金及釐印等開支計，料蝕逾1,700萬元。
君珀一個實用面積約1,452方呎B室，月前以不足6,000萬元放售，市傳最近連車位售出，成交實用呎價約4萬元，有指該單位業主為內地人士。
皇府灣售價返四年前
大潭皇府灣部分細屋做價倒退至數年前水平，屋苑一幢單號屋以8,280萬元售出，以實用面積約2,507方計，實用呎價約3.3萬元，原業主持貨九年，帳面獲利約2,430萬元。同面積細屋於一三年做價為8,688萬元。
中半山上月二手成交不足10宗，市場指出，該區地利根德閣1座中層A室，實用面積約2,559方呎，獲買家以約7,300萬元購入，實用呎價約2.85萬元。同區聚安樓中層戶，實用面積2,082方呎，以約4,980萬元售出，實用呎價約2.39萬元。
名城減至1190萬沽
大型屋苑錄逾千萬元買賣。利嘉閣季思佳稱，元朗錦綉花園C段第3街單號屋，經議價50萬元後，售1,300萬元，實用呎價約1.26萬元。該行伍敬然稱，大圍名城1期2座中層SD室微減10萬元，售1,190萬元，實用呎價約1.6萬元。