2017-08-02
東方日報
未補價居屋繼續被高追，全港暫錄5宗樓價達「七球」的第二市場買賣，當中有3宗於七月錄得，包括藍田康逸苑中層戶以700萬元售出，創該區居二市場新高價。
市場消息稱，上述康逸苑C座中層6室三房戶，實用面積650方呎，五月中於第二市場叫價710萬元放售，由於同類大單位放盤罕有，最終僅減約10萬元即售出，實用呎價約10,769元。另一個同類放盤現叫價約750萬元。
筲箕灣東旭苑銀主盤上月以780.8萬元售出後，消息稱，同屋苑D座中層戶，實用面積約650方呎，獲買家以770萬元購入，實用呎價約11,846元。兩宗成交分別創全港第二市場做價第二及第三高。
顯徑邨呎售7087破頂
祥益黃慶德稱，屯門富健花園12座高層G室，實用面積592方呎，獲外區買家以413.8萬元承接，實用呎價約6,990元，兩價同創屋苑第二市場新高，單位約七年多升值逾兩倍。
據房委會資料，七月份公屋及居屋第二市場暫錄約108宗成交，較六月同期錄約79宗，多出約36.7%，而六月全月則錄約122宗成交。沙田公屋顯徑邨低層戶，實用面積381方呎，成交價270萬元，實用呎價7,087元，呎價料創新界公屋第二市場新高。