貴為豪宅屋苑何文田半山壹號主攻逾千呎大單位，廳區約20呎闊落地大窗，提升室內日照，打造通透感。 半山壹號位於常盛街80號，由長實和南豐聯合發展。項目分2期，建有33座，提供938個單位，實用面積...
資深投資者吳龍飛表示，雖然現時樓市受多項負面因素困擾，但因為他手持的物業租金回報率高，故現階段無意減持物業。他又建議首置買家，如有需要買樓，宜待樓價下跌1成才入市。 「劏房」回報率達10厘 ...
資深投資者吳龍飛認為，住宅前景難樂觀，今年內會跌5至10%，反觀地舖價錢已有很大的調整，相信明年初會是吸納時機，他較為看好港島市區的蚊型舖位。 新冠肺炎爆發第三波，衝擊本港經濟，加上中美兩國關係...
【本報訊】疫情下整體商舖租金下跌，除地舖外，銀座式商廈租金同樣向下。現銅鑼灣永光商業大廈多層進行招租，意向呎租約30元，較高峰期下跌約一半。 中原（工商舖）寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示...
【本報訊】居屋亦跟隨整體大市氣氛減價沽貨，屯門兆康苑2房戶減價9%，獲區內分支家庭客以453萬元自由市場價承接。另天水圍天盛苑套3房以市價518萬（居二市場價）易手。 萬怡置業高級分行經理龍超君...
【本報訊】租值受壓，市場現新租約平過舊租約，荃灣中心有2房即交鎖匙即時以1.2萬元再租出，新租約租金較對舊租約平1,000元。另外，啟德1號2房單位減2,000元租出。 高層零議價 呎租37元 ...
【本報訊】市場消息指出，九龍塘多實街2號及4號屋地，剛合共以7億元沽出，原業主為一家海外註冊公司，不過據區內代理指，背後業主是在區內經營多家校舍的約克創辦人或有關人士，是次交易賺近3億離場。 九...
以上車盤為主的沙田第一城，繼7月份以3房主導大市，至令整體呎價跌破1.7萬元水平後，8月份2房雖重拾主導權，惟造價每況愈下，不論高低層，交吉抑或連租約，成交價重回年初水平，區內代理指「有個別業主認為到...
市場缺乏全新項目，過去兩天一手市場冷清，以銷售餘貨單位為主，僅錄得約23宗成交，較上一個周末大幅下滑9成，其中豪宅緹山售出一個分層單位，作價8,325.1萬元。■本報記者梁振鋒 周末假期一手市場...
隨着7月中本地爆發第三波疫情以來，二手交投急劇萎縮，因而加速樓價向下調整；惟現階段看見，樓價的調整速度仍算輕微，只呈現慢跌局面。 二手交投大幅萎縮，據本報日前統計，十大藍籌屋苑今個月上半月僅錄得...
新冠肺炎疫情爆發第三波已1個月，對二手影響愈趨明顯，市場陸續出現減價、甚至低銀行估價成交個案，牛頭角淘大花園2房無樓睇筍價598萬售，低估價8萬元。 隨着議價空間不斷擴大，購買力重回市場，過去兩...
【明報專訊】新冠肺炎疫情捲士重來，以及受中美關係日趨緊張影響，本港經濟不明朗因素增加，新界區大型上車屋苑沙田第一城，踏入本月成交量及做價雙雙回落，本月首12日僅錄得6宗成交，平均成交實呎僅約16291...
【明報專訊】超過20年未有新盤供應的藍田港鐵站一帶，近日終由會德豐（0020）發展的KOKO HILLS打破悶局，成為該地段多年來首個私人住宅項目。屋苑共分3期發展，第1期提供413伙，主打2房及3房...
【明報專訊】不少人留意到，近日新盤成交不少為豪宅單位，其中何文田豪宅單位以1.15億元成交，創今年九龍一手分層戶做價新高。最近有報告指出，香港上半年超級豪宅交易量及總交易金額位列全球之冠，比洛杉磯、紐...
【明報專訊】近期疫情反覆，樓市亦出現兩極化現象。二手樓市方面，近期部分業主暫時「封盤」不開放單位予睇樓客參觀，以減低感染風險，令睇樓量下降；亦有部分業主持貨信心轉弱，令二手出現減價或蝕讓個案，小部分屋...
【明報專訊】某天筆者看見股市大瀉，一些實力雄厚的優質股票跌幅實在令人心動，筆者和一班股票投資者閒談，好奇地問為何在這個價位仍不入市？大多數的回覆都一樣：已持某個價位的股票，不敢貿然再加碼，他們如果沒有...
【明報專訊】差餉物業估價署資料顯示，今年6月份全港私人住宅樓價指數升至386.1，按月升0.1%，連升兩個月，按年則跌1.93%。筆者預期今年8月稍先回軟0.5%至1%，待得新冠肺炎過後，本港樓市會有...
【明報專訊】星期六回到公司，只得10幾個同事返工，於是同租務部同事傾下最近情况，他們話很慘，大家都經常將無良業主掛在口邊，替業主打工的人仲慘。我話明白，在疫情下，大家將就一下，在我們的能力範圍內，幫得...
【明報專訊】限聚令依然實施，全新大盤紛紛延遲應市，令一手市場以銷售餘貨為主。 綜合市場消息，剛過去周末錄得約30宗新盤成交，與上周末因青山灣帝御•金灣進行次輪銷售、而累計錄得約215宗新盤成交相...
【明報專訊】市場欠缺大型新盤開售，交投以二手為主。而新冠肺炎新增確診連續多日每日低於百宗水平之際，十大屋苑周末成交量回升。據代理統計，十大屋苑本周末錄得20宗成交，較上周僅14宗上升43%，並屬近14...
