2020-08-17
經濟日報
【本報訊】居屋亦跟隨整體大市氣氛減價沽貨，屯門兆康苑2房戶減價9%，獲區內分支家庭客以453萬元自由市場價承接。另天水圍天盛苑套3房以市價518萬（居二市場價）易手。
萬怡置業高級分行經理龍超君指出，兆康苑B座高層8室，實用面積404平方呎，2房間隔，向西南高層，室內雅裝。單位於今年6月放盤氛仍有租客，叫價500萬元（自由市場價）；至7月租客搬走可睇樓，終以453萬元沽出，減價47萬元，減幅約9%。
新買家為區內分支家庭客，鍾情屋苑屬西鐵沿線，交通方便，家人亦同住同一屋苑，可以互相照應。原業主於2011年11月以138萬元（自由市場價）購入，持貨9年帳面獲利315萬元，單位升值約2.3倍。
天盛苑650呎 綠表價518萬
另外，祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，天水圍居屋天盛苑M座中層2室，實用面積650平方呎，三房兩廳連套房，獲區外綠表客垂青，以518萬（居二市場價）購入上址作自住之用，實用呎價7,969元，售價屬市價。