2020-08-17
經濟日報
市場缺乏全新項目，過去兩天一手市場冷清，以銷售餘貨單位為主，僅錄得約23宗成交，較上一個周末大幅下滑9成，其中豪宅緹山售出一個分層單位，作價8,325.1萬元。■本報記者梁振鋒
周末假期一手市場未有焦點新盤推出，故整體氣氛較為冷清，綜合市場資訊及一手成交紀錄冊數字，假期合共錄得約23宗成交，較上一個周末錄得215宗，大幅下跌90%。
屯門御海灣5宗買賣最多
其中新地 （00016） 屯門御海灣錄5宗成交，已屬成交最多的新盤；另外愛海頌售出4伙，恆大•珺瓏灣沽出3伙。啟德嘉峯匯、嘉熙、逸瓏灣8、SEA TO SKY、緹山及山水盈等新盤均錄得成交。
貴價豪宅仍受買家追捧，嘉里 （00683） 九龍龍駒道緹山，以招標形式售出2座5樓B室，實用面積1,699平方呎，屬3房雙套房單位，連一車位以8,325.1萬元成交，實用呎價4.9萬元，買家選用60天即供付款。項目開售至今共售出9伙，套現近20億元。
The Campton特色戶 968萬沽
至於新世界 （00017） 北角柏蔚山，周末亦連沽2伙高層4房戶，合共套現8,464.1萬元。其中2座32樓F室，實用面積1,033平方呎，成交價4,294.6萬元，實用呎價41,574元，項目的1、2及3房戶已沽清，僅餘少量4房及複式單位待售。項目開售至今已累售602伙，佔可售單位近99%，套現逾153億元。
嘉華 （00173） 大埔白石角嘉熙售出一伙細單位，為9座19樓J室，面積336平方呎，成交價672.9萬元，呎價20,027元。
萬科旗下長沙灣The Campton，剛售出2房連儲物室連平台特色戶，為3樓R單位，面積475平方呎，連246平方呎平台，成交價967.7萬元，呎價20,373元。
暫時一手市場的焦點亦落在香港小輪 （00050） 及帝國集團旗下的屯門帝御•金灣上，該盤日前已加推123伙，折實價由299.95萬至741.47萬元，呎價由12,796至20,629元。負責項目銷售的恒地 （00012） 日前表示，預計短期內再加推新一張價單，最快本周末開售。