新盤低開推出，以及在加息影響下，二手市場觀望氣氛濃，部分用家轉向租住單位，惟正值暑期租務旺季，除內地租覓盤外，亦有家庭客趁搬屋。中原分行經理許秋偉表示，火炭星凱．堤岸7月至今暫錄約83宗租賃成交，最新...
內地生搶租效應，多個屋苑租金破頂。西營盤63 Pokfulam 1房單位，呎租98元成交，創屋苑入伙以來新高紀錄，呎租直逼山頂超豪宅水。 暑期租務旺季效應愈來愈明顯，西半山及西營盤一帶，7月上半...
二手低迷，蝕讓個案持續，且由半新樓主導。其中九龍城金．御門2房賣1,000萬元，6年帳面勁蝕逾150萬元；另西營盤翰林峰開放式單位以555萬元沽出，6年蝕93.8萬或貶值15%。 西營盤翰林峰開...
年內買賣蝕幅高逾三成 瑧蓺翰林峰全數損手 本港樓市自高峰回落，加上政府放寬樓按後，用家「買大唔買細」，納米戶需求大減。據統計，實用面積250方呎或以下住宅，去年成交量創至少10年新低，同時，今年...
【本報訊】首季二手樓價雖然回升約7%，但半新盤市場仍未完全走出蝕讓陰霾。市場消息透露，愉景灣意堤8座低層B室，實用面積1,380平方呎，屬3房連工人房間隔，日前以約2,050萬元易手，呎價14,855...
二手交投量向上，個別屋苑成交價回升。將軍澳區1月已錄逾300宗買賣，指標屋苑維景灣畔兩房海景戶，售價765萬元，較約兩個月前低位反彈約3.4%。 美聯陳國浩表示，上述單位為7座低層G室，實用面積...
美聯首席聯席區域經理蘇振宇表示，隨着市況好轉，不少投資客亦出動入市，西營盤翰林峰2座中層C室，面積約225呎，開放式間隔，新近獲一名長線收租客斥資518萬購入，呎價約23022元。據了解，單位原業...
二手樓價持續下跌，多個大型屋苑近期紛紛「見紅」，個別做價跌穿6年前價位。港鐵站上蓋物業九龍灣德福花園兩房戶賣530萬元，呎價低於1.1萬元，約6年帳面蝕讓約36萬元。 翰林峰5年輸160萬 ...
9月份私樓售價指數創3年半新低，而二手市場仍處於不平、不減，就不能成交的狀況。屬港鐵沿線的藍籌屋苑，造價不只下試低位，甚至蝕讓離場，其中，鰂魚涌康怡花園優質3房，3個月累減270萬元離場，造價較市價低...
近月銀主盤積存量上升，銀行擴大議價空間沽貨。市場消息透露，九龍站天璽一個銀主盤，大幅減價1,800萬易手，造價重回10年前二手水平。 市場消息透露，天璽月鑽高層A室，實用面積1,403平方呎，屬...
【明報專訊】市場再錄銀主盤低價易手個案。中原豪宅分區經理陳志強表示，西營盤翰林峰1座高層C室，實用面積427方呎，1房間隔，望開揚城市景，近月淪為銀主盤，以1150萬元易手，實呎26,932元，低市價...
84%屬住宅 明年恐升至600伙 本港銀行步入加息周期，二手樓價「尋底」，樓市短期內難有起色。有地產代理指，現時全港銀主盤存量已增至209伙，創約13年新高，直逼2008年金融海嘯時水平，若市況...
【本報訊】西半山新晉屋苑，半山捌號一個181平方呎單位，剛以約1.35萬元租出，呎租約74.6元，租金回報近3厘。 半山捌號低層A室，實用面積僅181平方呎，開放式間隔，業主最初以1.4萬元放租...
除一般大型屋苑之外，部分負擔能力較高內地學生，轉租豪宅區屋苑或服務式住宅，換取更高生活質素，新近有香港大學內地生以呎租近70元，租住鄰近學校的豪宅。中原副分區聯席董事林耀昌透露，西營盤翰林峰1座低...
二手蝕讓潮持續，單日再現約10宗損手個案，有業主付辣稅蝕讓套現。屯門愛琴海岸套三房戶，減價後售792萬元，原業主持貨不足一年，連使費料蝕約200萬元。 世紀21天生置業鄭少坤稱，上址為5座高層D...
加息陰霾籠罩下，二手樓市蝕讓幅度有擴大趨勢。西營盤翰林峰開放式單位，5年蝕讓約4成；何文田天鑄2房3年蝕讓近30%。 市場消息透露，西營盤翰林峰本月暫錄2宗二手買賣，全屬蝕讓個案，其中5座高層B...
【明報專訊】本港新冠疫情昨日新增確診重上逾萬宗，加上加息陰霾下，二手蝕讓潮席捲全港，近日有業主離港而心急沽貨，不惜連辣稅蝕讓，其中屯門愛琴海岸一個3房戶，業主因趕往外地工作急沽貨，減價6.8%後以79...
【本報訊】踏入8月份不少內地大學生加快租樓，連帶服務式住宅租務也受帶動，英皇集團旗下堅尼地城The Unit Davis開放式單位迅速租出，呎租逾100元。 區內代理透露，一名港大內地生日前以月...
【本報訊】內地生大學生租樓潮持續帶動半新盤租務市場，例如西營盤翰林峰上月錄近40宗租務，翰林峰1座低層B室，實用面積約334平方呎，屬於1房間隔，以月租2萬元租出，呎租約60元。 中原地產高級資...
【本報訊】暑假租務旺季，鰂魚涌康怡區7月暫65宗租務成交，已超越上月全月38宗水平，以康怡花園錄23宗最出色；在內地生加入搶租盤帶動下，西營盤半新盤租金急升，呎租逾70元。 市場人士指出，康怡花...
