新入伙盤租金見俏，元朗The YOHO Hub套4房，月租4萬元，創元朗區分層單位新高紀錄。
呎租逾43元 租金回報2.9厘
中原副區域營業經理王勤學表示，再有單位租金創新高的The YOHO Hub，新近成交為1座低層A室，實用面積927平方呎，套4房戶，以月租4萬元租出，租金創元朗區分層單位新高紀錄，呎租43.1元。業主於2022年1月以1,665.7萬元一手買入，現可享租金回報2.9厘。
而鄰區天水圍Wetland Seasons Park及Wetland Seasons Bay，本月暫錄5宗租賃成交，當中，業主剛於今年入市現即放租的Wetland Seasons Bay 3期6A座中層C3室，實用面積434平方呎，2房戶，原叫租14,500元，放盤不久議價1,500元，以13,000元租出，呎租30元。以業主於4月以623.8萬元買入價計，現享租金回報2.5厘。
另Wetland Seasons Bay 1期3A座高層C3室，實用面積518平方呎，3房，議價1,000元，以16,000元租出，呎租31元。業主於2021年以936.7萬元一手買入，現可享約2厘租金回報。
至於其他租務方面，西營盤一帶半新盤租金持續走俏，例如翰林峰2座高層D室，實用面積225平方呎，屬開放式間隔，投資者今年6月以580萬元購入，收樓後即以24,500元租出，呎租達93元，租金回報達5厘。其次，新地旗下西區服務式住宅本舍中層C室，實用面積354平方呎，以月租34,000元租出，呎租高見96元。
另一方面，恒地 （00012） 旗下粉嶺One Innovale早前推出逾20個一手單位招租，短時間內租出5伙，包括第1座一個連花園特色單位，實用面積191平方呎，連約104平方呎花園，以月租9,500元租出，呎租達50元。
作者：陳嘉敏
責任編輯：賴偉雄