二手交投淡靜,樓市有轉角迹象,即使被綁的辣招盤業主亦開始焦急,恐日後跌市得不償失,欲提前出貨,不少以「買家付稅」方式放售。單在馬鞍山區近期突增至少約10個同類放盤,其中嵐岸高層戶放盤叫價約580萬元,...
儘管最近二手市況轉靜,但個別罕有特色單位仍不乏承接,馬灣珀麗灣海珏有複式戶獲買家以2,280萬元承接,實用呎價約1.63萬元。 中原陳暉表示,上述售出的海珏6座高層複式戶,實用面積1,397方呎,原...
【本報訊】股市波動,樓市仍然錄得高價成交,藍籌屋苑鰂魚涌康怡花園一個相連單位剛以近2,000萬元轉售,樓價為康怡花園歷史新高,呎價1.62萬元。 珀麗灣呎價16321新高 利嘉閣地產高級經...
人民幣貶值,加上內地經濟環境轉差,反而加快本港二手樓流轉速度,有本地買家打消買深圳樓計劃,改為以935萬元轉購將軍澳城中駅三房戶保值。另外,市場亦有內地客賣港樓套現資金,有內地客減價至935萬元沽出灣...
欄名:交易現場 盤源所限,賣方委實不用平賣單位,理應高於市價沽貨,然而馬灣珀麗灣有業主急於套現,平賣大兩房戶,買方以筍價516萬元購入,實用呎價9,627元,低市價約1成。 536呎低層戶...
元朗地王誕生,「引爆」新界西北區樓價急升,屯門瓏門及元朗YOHO系兩大指標屋苑,近日鬥做樓王。瓏門繼特色戶破頂後,分層兩房戶亦以二手價668萬元轉手,料創新界西北兩房戶售價新高,YOHO MIDTOW...
【本報訊】馬灣珀麗灣8月租務市場勝買賣,租售比例為8比2,至今暫錄13宗租務成交,平均實呎租金約31元,當中10宗為2房或以下單位,經過一輪消化,1房戶現時暫沒有租盤供應。 暫1房無租盤供應 ...
細單位有價又有市,黃大仙公屋鳳德邨面積百多呎納米樓,向為公屋樓王,但有投資者因財務問題撻訂,業主隨即再以183萬元轉售,賣貴3萬之餘,連殺訂訂金,在約兩個月多賺逾20萬元。另外,東涌藍天海岸一房戶以實...
(星島日報報道)二手市場氣氛稍回升,東涌藍天海岸錄上車客高價承接個案,每呎價逾一萬二千元易手,同時,由換樓客購入馬鞍山天宇海,錄新高每呎價售一萬三千九百七十七元沽。另外,鑽石山鳳德邨錄撻訂戶加價售出個...
(星島日報報道)二手樓市交投漸回暖,業主叫價趨硬淨,其中,將軍澳日出康城首都錄得新買家積極洽購下,最終更不惜追價入市,以稍高於市場價易手;另外,市場亦錄得個別買家零議價及一筆過現金付款承接個案。 ...
(星島日報報道)買家置業信心靠穩,二手成交步伐加快,其中天水圍嘉湖山莊中層兩房戶打破四日前舊紀錄,以突破「四球」成交;而受長沙灣新盤即將開售帶動下,區內屋苑交投造好,宇晴軒兩房戶獲換樓客以同類新高價承...
暑假期間租務需求上升,各區租金升勢有支持,居屋呎租再跑贏私樓,鑽石山龍蟠苑一房戶以實用呎租約41元租出,創全區新高。 富山地產何美英稱,龍蟠苑本月錄約10宗租務成交,帶動租金上升,吸引業主轉賣為租,...
美聯陳勁匡表示,該行剛促成珀麗灣特色單位珀麗二重天租賃成交,單位享天台及平台,屬罕有租盤,獲同區客青睞,以3.7萬元承租。 剛租出為珀麗灣19座頂層戶,實用面積980平方呎,建築面積1,238平...
(星島日報報道)中港股市表現波動,屋苑錄議價個案漸增,獲用家及投資者吸納,低市價幅度百分之三至五。其中,粉嶺皇府山錄減價五十萬元後沽出,低市價約百分之四;同時,馬灣珀麗灣錄投資者吸納,低市價半成易手。...
中港兩地股票市場大幅波動,市場連錄多宗撻訂個案,連內地客入市信心也受動搖,其中一名內地客即時縮沙棄購灣仔YORK PLACE;另一名內地客則蝕讓放售大埔天賦海灣。 市場消息透露,灣仔YORK P...
欄名:交易現場 優質盤往往落入同屋苑街坊客手上,原因簡單不過,住慣住熟,自然對屋苑瞭如指掌,遇心儀盤放售,也快一步承接,如新近易手的珀麗灣青馬橋海景大戶,由同屋苑買家以898萬元承接。 樓...
【明報專訊】樓市熾熱,買家不惜付加強版額印稅(SSD)搶貨,並以破頂價入市。洪水橋溱林有特色戶呎價高達9770元,締造屋苑二手分層新高,而買家更不惜支付近47萬元加強版SSD入市,更為市場罕見。原業主...
(星島日報報道)美國減息放緩,多個屋苑錄新高價承接,元朗YOHO MIDTOWN錄高層易手,屬同類戶型新高呎價一萬四千五百多元易手,同時,馬鞍山中心及星河明居等,均錄屋苑新高價交易。 中原分...
【明報專訊】繼馬鞍山誕生居屋王後,香港仔嘉隆苑亦以788萬元成交一個3房單位,除創港島南區居屋新高外,亦僅次於紅磡家維邨及柴灣樂翠臺分別締造800萬及790萬元紀錄,位列全港居屋王季軍寶座。 中...
美國議息後未有加息,進一步為本港樓市沖喜,港島居屋再錄癲價,香港仔居屋嘉隆苑三房山景單位自由市場賣788萬元,成為港島第二貴居屋單位。而屯門單幢樓業主亦成功賣出辣招貨,萬寶大廈高層一房單位,約一年半轉...