2015-08-31
經濟日報
【本報訊】股市波動，樓市仍然錄得高價成交，藍籌屋苑鰂魚涌康怡花園一個相連單位剛以近2,000萬元轉售，樓價為康怡花園歷史新高，呎價1.62萬元。
珀麗灣呎價16321新高
利嘉閣地產高級經理黃凱達表示，康怡花園G座高層相連戶，實用面積1,208平方呎，原叫價2,000萬元，放盤已近1年，向來極為惜售，日前以1,958萬元沽出，創康怡花園樓價新高，呎價16,209元。
由於新買家鍾情大單位，同時康怡花園分層單位，面積最大只有902平方呎，加上單位打通後，可擁特大客廳，故斥高價入市。
原業主於2010年時，以1,160萬元購入單位，持貨5年，轉手獲利798萬元，升值69%。
另一方面，中原地產副分區營業經理陳輝表示，馬灣珀麗灣6期海珏海漣天高層單位，實用面積1,397平方呎，則以賣公司形式轉售，成交價2,280萬元，實用呎價16,321元，以呎價計為珀麗灣新高紀錄。
代理指，由於買家未有投資股票，故近期股市的波動未對其構成影響，而原業主叫價亦企硬，最終僅輕微減價20萬元售出。
另外，市場消息指九龍塘畢架山一號16座低層B室，實用1,451平方呎，剛以約4,000萬元沽出，呎價2.76萬元。