2015-07-23
星島日報
(星島日報報道)二手市場氣氛稍回升，東涌藍天海岸錄上車客高價承接個案，每呎價逾一萬二千元易手，同時，由換樓客購入馬鞍山天宇海，錄新高每呎價售一萬三千九百七十七元沽。另外，鑽石山鳳德邨錄撻訂戶加價售出個案。
受東涌新盤即將開售消息影響，中原副分區營業經理賴敏菁表示，新錄藍天海岸一房戶以破頂價成交，交易為五座極高層G室，單位面積三百八十八方呎，以四百九十二萬元由外區用家承接，呎價一萬二千六百八十元，刷新屋苑呎價新高紀錄。
馬鞍山天宇海錄三房以新高價易手，美聯分行營業經理丘志權表示，新錄一B座中層A室沽出，單位面積七百八十七方呎，外望海景，獲外區用家連車位以一千一百萬元承接，呎價一萬三千九百七十七元，屬屋苑呎價新高水平。
美聯分行營業經理陳勁匡表示，馬灣珀麗灣錄投資客以高價入市，成交單位為三座中層D室，面積六百三十二方呎，屬三房間隔，以六百九十三萬元成交，呎價一萬零九百六十五元，創同類新高。
名采策略營業董事姚雲龍客表示，北角單幢物業裕益大廈高層B室成交，獲用家以高市價百分之八承接，該單位面積三百七十七方呎，屬兩房間隔，以四百八十五萬元易手，呎價一萬二千八百六十五元，為雙破頂成交個案。
祥益分行高級營業經理蕭嘉偉表示，天水圍嘉湖山莊錄減議價後承接個案，交易為景湖居十四座低層F室，單位面積四百四十二方呎，原業主早前放盤開價三百五十三萬元，最近減價十五萬元放售，並由上車客議價減八萬元獲承接，造價三百三十萬元，呎價七千四百六十六元。
另外，鑽石山鳳德邨一項撻訂錄稍加價後重新沽出，富誠地產分行經理陳錫金表示，該交易為碧鳳樓中層二十一A室，面積一百五十三方呎，屬開放戶，遭撻訂後僅再放盤一日，即獲投資者以一百八十三萬元購入，呎價約一萬一千九百六十一元，為屋苑呎價第三高水平。
據悉，今年五月該單位一度以一百八十萬元成交，最終由於該買家疑早前於股市失利。資金周轉出現問題，遂主動取消交易。