2015-06-19
明報
【明報專訊】繼馬鞍山誕生居屋王後，香港仔嘉隆苑亦以788萬元成交一個3房單位，除創港島南區居屋新高外，亦僅次於紅磡家維邨及柴灣樂翠臺分別締造800萬及790萬元紀錄，位列全港居屋王季軍寶座。
中原副區域營業經理周世康表示，嘉隆苑D座高層2室，實用645方呎（建築827方呎）3房單位，屬屋苑面積最大的戶型，以788萬元易手（已補地價），實呎12,217元（建呎9528元），樓價及呎價除刷新屋苑新高外，亦貴絕南區居屋及為全港居屋第三高。原業主2009年以300萬元（未補地價）買入，料補地價後仍可獲利離場。
愛蝶灣560萬沽 屋苑綠表新高
另筲箕灣愛蝶灣一個3房戶亦錄綠表新高紀錄。世紀21經理林曉怡表示，愛蝶灣3座高層G室，實用592方呎（建築693方呎），以560萬元成交（未補地價），較對上506萬元推高一成，破盡屋苑綠表成交價紀錄，實呎9459元（建呎8081元）。原業主2007年以201.4萬元購入，帳面獲利358.6萬元或1.8倍。
破頂潮延至新界，粉嶺中心3房戶亦以屋苑新高價成交。中原高級區域營業經理藍浩然表示，粉嶺中心F座高層6室，實用535方呎（建築694方呎），以512萬元成交，較對上500萬元紀錄推高2.4%，首破屋苑500萬元大關，實呎9571元（建呎7378元）。原業主2010年以222萬元購入，帳面大賺290萬元或1.3倍。
珀麗灣額印貨實蝕30萬易手
惟馬灣珀麗灣有額印貨錄蝕讓。中原副分區營業經理溫明峯稱，珀麗灣31座高層A室，實用476方呎（建築622方呎）以488萬元成交，實呎10,252元（建呎7846元）。原業主2013年5月以445萬元買入，扣除辣稅及使費後，料實蝕近30萬元或6.7%。