【明報專訊】今次投得壽臣山地皮的英皇國際(0163),過往吸納土儲主要透過收購舊樓,但近年亦積極參予競投官地;連同最新奪得的壽臣山地皮,英皇過去3年已先後購入4幅地皮,涉及金額逾36.7億元,用作發展...
【明報專訊】上周收到16份標書的南區壽臣山道西住宅地皮,最終由英皇國際(0163)牽頭、伙拍世茂(0813)董事長許榮茂私人持有公司Smart Launch Ltd、及內房商明發集團(0846)合組的...
【明報專訊】本身為律師的陳韻雲,1994年創辦VCC Land,從事房地產投資、管理及發展,旗下持有5幢服務式住宅,分別座落於銅鑼灣、跑馬地及佐敦等地區,作為發展商興建山頂道20號,則是她初試啼聲,去...
【明報專訊】現在不少年輕人嘆買樓難,對社會充滿怨氣。楊汝萬認為,現在年輕人應有心理預期,薪酬增長會落後樓價增幅,不要大學畢業了兩年,便以為五年內必可以買到樓,心頭太高,便可能不切實際。 他又認為...
政府修訂雙倍印花稅後,新盤推售步伐顯著加快,旺角麥花臣匯最快下周開價及於月內開售;而大埔白石角逸瓏灣I & II未批售樓紙已展開軟銷;荃灣環宇海灣亦於短期內開價。 九建(00034)市務及銷售部...
未來2個月內,港、九、新界,以至離島,均有新盤部署推售,為抗衡傳統「五窮六絕」的利淡因素,發展商除以市價推盤外,亦會因應政府放寬雙倍印花稅,而推出針對性的優惠。 發展商推售 多屬樓花盤 本...
大型新盤未登場前,一手市場暫以餘貨盤支撑,尖沙咀凱譽昨天起至下周一(19日)將會提升代理佣金催谷,達銷售要求的代理佣金將提升0.5%。 市場消息指,恒地(00012)尖沙咀凱譽昨天通知代理,即日...
屯門井財街住宅地低價批出,區內卓爾居兩房戶昨錄減價13萬元沽出;惟政府放寬雙倍印花稅利好消息下,有買家在無睇樓情況下,以745萬元購入太古城連租約單位。 屯門業主 未見大減價 屯門區昨錄一...
領匯(00823)破天荒放售5個商場昨正式截標,據悉反應不俗,逾10組投資者競投,包括舖王鄧成波入標藍田興田商場。 而深水埗寶熙苑商場,更獲紀惠集團等多組投資者爭奪。預計一星期後有結果。 ...
欄名:交易現場 外區用家在鴨脷洲深灣軒睇樓已有半年,最終覺時間合適,以740萬元承接3座高層C室,向東南,望深灣遊艇會景的兩房戶。 據了解,該外區客有親友居於附近,因此對深灣軒一直也表現有...
【本報訊】政府首度放寬辣招,中原集團創辦人施永青認為,政府對現時樓市已有新評估,相信稍後將逐步修例,又認為最終受惠仍是買家。 施永青昨出席活動時指,政府由早前言詞強硬、寸步不讓,至近日主動修訂政...
【本報訊】受惠於壽臣山地皮效應,港島南區豪宅市道升溫,過去數天買賣急增,有投資者以7,650萬元沽出淺水灣Belgravia單位止賺離場,另薄扶林貝沙灣亦有複式戶成交。 投資者7650萬 沽Be...
【本報訊】本港前首席大法官楊鐵樑岳父後人持有薄扶林道128號Jessville,已完成近1.73億元補地價,以改建為兩幢2及19層高住宅,每平方呎補地價約2,770元。 三級歷史建築 涉樓面6....
【本報訊】就規劃複雜的大型綜合項目,規劃署建議城規會修訂規劃指引,將規劃許可限期,由過往最多8年,改為容許每次批出5至6年的限期,相當於最多12年。 根據城規會現時採用的規劃指引,獲批准的規劃申...
實施「雙辣招」一年半,稅務局至今就4,000宗成交徵收買家印花稅,相當於期內成交量的5.6%,並為庫房貢獻近59億元;4月錄得65宗額外印花稅,按月增加41%。 BSD個案 佔成交量5.6% ...
【本報訊】國內遊客購物模式轉變,對奢侈品需求減,即日來回比例增,消費主要集中於中價品。高力國際指轉變對銅鑼灣區舖租影響最大,料未來一年挫10%。 今年五一黃金周假期訪港國內遊客按年下跌1.6%,...
欄名:市場快訊 地監局就額外印花稅及買家印花稅發出新執業通告,要求代理在處理住宅買賣時,提醒買家有機會須繳付額外印花稅或買家印花稅,並就繳稅責任進行協商。 新執業通告要求持牌人從土地註冊處...
欄名:市場快訊 消息指,九龍灣德福大廈錄得數宗成交,涉及低層5單位,面積由1,261至8,111平方呎不等,合共約13,471平方呎,成交價合共約1.21億元,平均呎價約9,000元。 據...
帝景峰帝景臺共分11座而建,當中不設第4座,約提供86伙複式單位。 中原豪宅Stately Home九龍豪宅副區域聯席董事何維進稱,帝景臺樓高6至8層,提供花園、平台及頂層連天台戶,由於圍繞屋苑...
欄名:豪宅小百科 目前整個帝景峰共有50餘間放盤,當中複式帝景臺約佔6間,叫價介乎3,980萬至5,700萬元不等。 帝景臺於去年12月錄得1宗成交,為7座高層,實用面積1,848平方呎,...