2014-05-16
經濟日報
【本報訊】就規劃複雜的大型綜合項目，規劃署建議城規會修訂規劃指引，將規劃許可限期，由過往最多8年，改為容許每次批出5至6年的限期，相當於最多12年。
根據城規會現時採用的規劃指引，獲批准的規劃申請全部均有一條訂明時限的附帶條件，規定該許可會在指定日期停止生效，除非准許的發展在時限前已經展開，而申請人可以向城規會要求延長時限，但額外增加的發展期並不能夠超過原來批出的限期。
時限延至最長12年
由於現時城規會一般批出的發展時限為4年，加上4年延長時限，獲批申請最多有8年時間動工，而規劃署建議，就大型的綜合發展項目，可給予較長發展限期，如5至6年，加上額外申請延長，總發展時限或增至12年。
此外，規劃署考慮到，近年市建局展開的收購項目規模增加，建議當市建局獲行政會議批准動用《土地收回條例》，將被視為項目已經動工，出現規劃許可失效的情況出現。
同時，規劃署就荔枝窩、小灘及三椏村設立分區計劃大綱，區內131公頃用地內，其中95公頃會劃成「綠化地帶」，而「鄉村式發展」設6.04公頃，較現時增加23%。