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《人要是走倒霉運的徵兆》
《人要是走倒霉運的徵兆》
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有行家同我講，汪敦敬真係唔抵，在3年前曾經講過，如果當日唔買樓，3年後就會後悔，今日樓價比3年前下跌了17%，立刻畀人封佢做新「燈神」，代替了剛剛退休的「大師」。行家話，被人叫新「燈神」當然唔開心，但叫佢做新「燈神」的人，99％都無老汪咁有錢，行家搞錯，是100％，因為有錢過老汪的唔會叫佢做新「燈神」。行家話，老汪有舖有樓，咁都被人叫新「燈神」，只會在香港發生。好似老汪咁樣，有50個舖位及住宅單位，身家一定超過1億美元，可以列入億萬富豪行列，叫佢做新「燈神」都唔嬲，由此可見，香港人的心胸的確很廣闊。行家搞錯了，這並不是心胸廣闊，我經常亦會被人叫做「燈」，而且明知叫我做「燈」的人連一個自住單位都冇，但我唔敢嬲，如果我嬲，就會被人話咁「小器」，都唔講得笑，被人笑不如自己笑，一笑置之。香港人唔明白叫一個有錢人做「燈」，即是話畀其他人知自己很窮，如果唔信，去澳門賭場睇吓，那些贏到盆滿缽滿，一大堆籌碼的人會不會被人叫做「燈」，其他賭仔只會跟紅，跟着那人落注。反之那些輸到面青口唇白，落注時揸唔定主意，唔知買莊買閒，如果輸咗就要跳樓，那些人才是「燈」，所以，叫人做「燈」即是咒人去死，點解要咁樣做？澳門人唔會叫人做「燈」。其實，做評論員只是按自己分析做預測，經常都會預測錯誤，如果錯了就被人叫做「燈」，試問又點會有人做評論員。市場只有一種聲音，就好似現在，大家就一窩蜂講樓市下跌，在七八年前，就一窩蜂講樓市上升，令大家失去警覺，到最後損失的是一般市民，今日錯失了入市機會，七八年前就入錯市。講到「明燈」，始終比較適用於偏門，樓市是正行生意，用「燈」做指引並不恰當。（本網發表的文章若提出批評，旨在指出相關制度、政策或措施存在錯誤或缺點，目的是促使矯正或消除這些錯誤或缺點，循合法途徑予以改善，絕無意圖煽動他人對政府或其他社群產生憎恨、不滿或敵意）▸更多文章：投資心得文章 | 湯文亮 紀惠集團行政總裁
內地女星賈玲減肥，體重由逾100公斤減至50公斤之後，已經成為不少人偶像，老婆問我喜不喜歡賈玲，我只能話賈玲只是我偶像，但我唔喜歡一個大幅度減肥的女人，這是一般男人對女人的觀念。有不少女人在婚後體重增加，於是積極減肥，希望可以取悅丈夫，但事實是適得其反，丈夫是不喜歡一個大幅度減肥的老婆，反而會喜歡一個在婚後略為增加體重的太太，理由是過度減肥，令到肌肉鬆弛，皮膚乾涸，容顏比未減肥前差很遠，反而一個略為增加體重的女人，肌肉紮實，皮膚滋潤，精神飽滿，仲得人喜愛。物業投資者「增肥好過減肥」我講大家都未必會相信，現在有不少物業投資者要大幅「減肥」，甚至去到賈玲幅度，要大幅減持一半物業，由於經濟大環境不佳，利率高企，銀行迫於無奈要call loan，令到不少物業按揭比率大約五成的投資者要減持物業，以符合銀行要求。老實說，在這個大環境下，要減持物業不是那麼容易，質素差的很難賣得走，投資者最後唯有賣走一些最優質單位，在完成「減肥」之後，投資者只剩下一些二三線質素的物業，令到整個物業組合顯得相當鬆弛，收租不理想，空置率亦會相當高，即使低價亦唔係咁容易賣走，同大幅度減肥的人一樣，唔會有太多人喜歡。如果有任何物業投資者到現在仍然有資金買物業，他一定可以買到一些非常優質、回報又高的單位，令到整個物業組合好似一個略為增肥的女人一樣脫胎換骨，不但租金收入穩定，就算要賣走亦不會有困難，所以，我認為略為增肥好過大幅度減肥。（本網發表的文章若提出批評，旨在指出相關制度、政策或措施存在錯誤或缺點，目的是促使矯正或消除這些錯誤或缺點，循合法途徑予以改善，絕無意圖煽動他人對政府或其他社群產生憎恨、不滿或敵意）▸更多文章：投資心得文章 | 湯文亮 紀惠集團行政總裁
中國的傳統習俗和禁忌吧。 大年初一是一年中最重要的日子之一，有許多講究和禁忌需要我們遵守。以下是一些主要的注意事項：首先，我們要避免說出不吉利的話。 大年初一是個喜慶的日子，我們應該多說吉利的話，如「恭喜發財」、「財源廣進」、「金榜題名」等。相反，我們應該避免說出「打、殺、砍、輸、死、窮、賠、鬼」等不吉利的詞彙，以免給新的一年帶來不好的兆頭。其次，初一開始，不宜外出訪友或辦事。 這是因為大年初一是一個家庭團聚的日子，我們應該待在家中，享受和家人相處的時光。 如果必須外出，也要盡量避免破壞家中新年的祥和氛圍。 在飲食方面，大年初一的飲食通常遵循傳統習俗。 例如吃餃子而不是稀飯，因為餃子像徵團圓和吉祥。此外，我們還應該注意飲食的選擇，不應食用鹹菜或苦菜，因為它們可能會給人帶來一年的困苦。 在大年初一這一天，我們也要避免進行打掃等活動。這是因為打掃可能會掃走或破壞家中的好運和財氣。 所以，我們可以等到初五再進行徹底的清潔活動。 拜年和稱呼也是大年初一的重要環節。初一早上不宜大聲叫醒仍在睡眠的人，以免打擾他們的休息。 我們可以等到對方起床後再進行拜年。 同時，我們也要注意稱呼的方式，不應直接稱呼他人的名字，這樣做可能會導致對方一年中被催促做事。 此外，大年初一是一個和諧的氛圍營造的時刻，我們應該避免吵架和其他不禮貌的行為。 家家戶戶都希望度過一個愉快的新年，所以讓我們保持積極的生活態度，避免熬夜或飲酒過量，以免影響新年的心情和身體健康。最後，我們要尊重長輩。 在拜年時，應優先給長輩拜年，表達對他們的尊敬與祝福。 這是我們中華民族的傳統美德，也是我們對長者的孝心表達。 以上就是關於大年初一的一些傳統禁忌和講究。 希望大家能夠遵守這些習俗，更融入中國文化。 祝大家新年快樂，萬事如意！鄺師傅風水文章分享～▸更多文章：玄學風水心得 | 《玄空飛星》鄺子傑師傅