【本報訊】受新一批白居二帶動下,4月資助房屋交投跑贏私樓,天水圍4月約錄110宗成交,逾7成約78宗居屋,其中天盛苑錄21宗,旺過同區嘉湖山莊。 居屋重鎮天水圍區4月居屋交投罕有地勝私樓,數據顯...
九龍居屋王旺角富榮花園為私人參建的居屋屋苑,以間隔實用見稱,且鄰近港鐵奧運站,目前未補地價單位平均呎價約9,000餘元,2房最平370萬元(未補地價),3房500萬元(未補地價)可入場。 富榮花...
中原地產奧運站一號銀海分行經理陳家建,及其團隊本月銷售成績理想,單月創出160萬元業績,表現超卓。陳家建早前特設慶功晚宴,與團隊放下工作,齊齊輕鬆一晚。 陳家建感激團隊時時刻刻保持拼勁之心,本月...
【明報專訊】政府「減辣」後外來人才可獲「先免後徵」的置業安排,吸引部分外來人才轉租為買,其中大埔白石角逸瓏灣新錄內地專才入市3房戶個案,料慳稅約263萬元。 原業主持貨9年實蝕逾117萬 ...
近日市場不乏租轉買個案,部分能以筍價入市;部分更能物色到高質素單位。 最新差餉物業估價署公布的樓價指數連跌4個月共4.23%,惟租金指數卻續升,更是連升7個月。8月份報185.4點,較7月182...
【本報訊】租務持續交投活躍,9月短短4日,荃灣連錄2宗大單位承租個案,萬景峯逾800平方呎大戶放盤數天,即以2.98萬元承租。 美聯物業高級分區營業經理梁仲維指出,萬景峯1座中層C室,實用面積8...
油塘新盤「平爆」低開,令過去周六、日二手睇樓及成交量進一步急降,多個屋苑未錄成交,即使有承接,亦大幅減價或超筍價易手,其中,沙田第一城高層細3房,低見「6字頭」成交,造價較網上估價低逾1成;另元朗PA...
【明報專訊】油塘親海駅II以低價登場,二手交投市况大受打擊。 據中原統計,十大屋苑過去兩日僅錄約3宗成交,雖按周增加1宗或50%,惟仍連續14周維持單位數水平,相關成交分別來自荔枝角美孚新邨、沙...
【明報專訊】內地生持續帶旺租務市場,當中以中文大學所在的沙田區租務市場最受惠。沙田區入伙盤甚受追捧,近月陸續入伙的火炭星凱.堤岸,本月上半個月已錄約27宗租務成交,當中約一半租客為內地生。 中原...
新盤供應持續增多,同區二手市因而受壓,啟德1號(II)有特色戶連車位以6,160萬元登記轉售,約3年帳面跌價逾510萬元。 資料顯示,上址為低座15座低層複式戶,實用面積約2,342方呎,成交呎...
【本報訊】臨近租務旺季,鐵路上蓋屋苑租務備受追捧,南昌站匯璽一個1房單位零議價以2.1萬元租出,呎租59元;另奧運站帝柏海灣高層3房以2.8萬獲承租。 半新樓匯璽今個月租務表現不俗,錄約21宗成...
【明報專訊】上周筆者指出恒指已甚為超買,雖然難以準確判斷出現調整的時間,但肯定風險正不斷累積。結果恒指上星期終現回吐,由1月27日的高位22,700點至上周五上午時段的低位21,459點計,跌幅達12...
晉海II輸110萬 珀麗灣放盤減30萬 大型銀行再調高最優惠利率,進一步削弱樓市信心,昨日本港二手市場即錄多宗減價及蝕讓成交。其中,將軍澳日出康城晉海II三房戶累減280萬元售出,原業主持貨接近4年...
香港再度加息後首個周末,二手價插水式下滑,多個屋苑失守心理關口,將軍澳日出康城領峯套4房跌穿1,000萬元,以980萬元易手,呎價亦失守1萬元創5年低位;馬鞍山海典灣2房以600萬元沽出,1個月跌近1...
拆解租平過供的大型屋苑表現,大角咀柏景灣及青衣盈翠半島等屋苑「租平過供」超過1成,普遍同區近年有不少新樓供應,租金上升動力較弱,樓價相對「硬淨」。 據50大屋苑統計,頭10個「租平過供」最明顯的...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的財政預算案公布,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓...
(星島日報報道)世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,西貢清水灣相思灣單號村屋全幢成交,建築面積2100方呎,屬4房套2廳間隔,連天台約700呎,享臨海景,物業連入契花園及泳池,最終以7000萬成...
【明報專訊】新春前普遍屬住宅交投淡季,個別地區如東涌、元朗等,因放盤業主增加議價空間,從而帶動區內二手交投;不過,部分市區大型屋苑,如奧運站一帶屋苑,業主未有大幅劈減求售,令交投疏落;以奧運站帝柏海灣...
(星島日報報道)農曆新年將至,不少租客均加快租務步伐,香港置業高級聯席董事謝啟源表示,奧運站帝柏海灣(見圖)5座低層H室,面積約592方呎,屬3房連套房間隔,原先叫租約2.7萬,議價後以2.55萬租出...
(星島日報報道)美聯首席助理聯席董事張栢華指,馬鞍山雲海香海臺3座中層B室,980方呎,4房套房加工人套房間隔,原叫價2500萬,以2650萬連車位沽出,呎價27041元,創區內二手分層單位呎價新高。...