2022-04-25
經濟日報
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的財政預算案公布，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。
現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
奧運站帝柏海灣為區內中價屋苑，備受中產家庭追捧，入門價約1,000餘萬元，可承造最高8成按揭。
帝柏海灣與柏景灣屬姊妹屋苑，備有住客會所，賣點是港鐵站上蓋物業，對外交通和購物甚為方便，供應2房和套3房，2房入場約1,000萬元，3房入門價逾1,300萬元。
近期成交參考為2座中層F室，實用面積473平方呎，2房間隔，以1,100萬元沽出，實用呎價23,256元。原業主於2013年11月以695萬元購入，持貨約8年半帳面獲利約405萬元，期內物業升值約58%。
作者、責任編輯：盧金施