觀塘宏基資本大廈少有放盤,現業主自用多年樓面後,放租高層全層,每呎叫租約24元。 面積12024呎 月租28.8萬 美聯商業營業董事黃璜表示,獲業主委託,放租宏基資本大廈26樓全層,面積約...
宏基資本大廈面向觀塘海濱公園,非常舒適,而單位可享無遮擋的郵輪碼頭景觀,為物業最大賣點。 觀塘海濱道以往工廈較多,近10年地段陸續有新商廈落成,包括較早期的萬兆豐中心、絲寶國際大廈,以及近年的海...
觀塘海濱道商廈最大優點是享有全郵輪碼頭海景,萬兆豐中心景觀理想,加上有細單位供應,合中小企業。 萬兆豐中心位於觀塘海濱道,由於該地段位處臨海,景觀理想,故不少工廈於近十年重建成新商廈,包括有海濱...
近期商廈市場氣氛漸改善,灣仔洛克中心錄1宗買賣,其中的低層全層以4350萬易手,平均呎價9446元,物業於11年間升值21%。 上址為灣仔洛克中心2樓全層,建築面積約4605方呎,以每呎...
(星島日報報道)疫市下,寫字樓錄大手租賃,中聯辦承租荃灣一幢新落成甲廈,涉及約3.5萬方呎,月租近88萬,平均呎租25元,低市價20%,作為新界區辦事處,新據點較沙田現址更加大,景觀亦十分開揚。 ...
觀塘俊匯中心為區內新式商廈,而物業提供千呎以下細單位,適合中小企業使用。 牛頭角鴻圖道原為傳統工業區,不過區內近年有不少新式商業大廈落成,例如萬兆豐中心及宏基資本大廈等,商業氣氛濃厚。俊匯中心位...
低息環境加上市場資金充裕,投資者趁近日疫情緩和,開始重投工商舖物業,而連月來交投較淡靜的商廈,近期不論甲、乙廈買賣亦有增加。 最近整體工商舖投資市場氣氛向好,而商廈市場方面,甲、乙廈均錄成交。如...
(星島日報報道)由第一集團持有的觀塘宏基資本大廈16樓全層,以逾1.31億連4車位售出,呎價約1萬元,屬市價。 成交為觀塘宏基資本大廈中層全層,面積12195方呎,市場消息透露,以買賣公司形...
本地品牌趁淡市租舖,較早前海防道一地舖以30萬租出,新租客為本地皇玥餅店,新租較高峰期大跌逾8成。皇玥餅店近一年積極在核心區租舖,先後於旺角、中環落戶。 較早前,尖沙咀海防道海防大廈地下5號舖連...
【明報專訊】過去一年本港先後爆發社會運動及新冠肺炎疫情,GDP連續三季收縮,經濟活動減少,營商信心轉弱,打擊商廈需求,有關租金已由去年高位跌近兩成,為不少商廈業主帶來挑戰。房地產私募基金凱龍瑞中國香港...
中美貿易戰久未平息,加上歷時半年的社會事件,對香港投資市場造成雙重打擊。近月新型冠狀病毒肺炎來襲,更令原已放緩的市道雪上加霜。在這個充滿挑戰的投資環境中,分層寫字樓反可造就莫大的投資機遇,皆因寫字樓銷...
綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示,1月份50大甲廈僅錄得3宗買賣,屬近2年次低的水平。另1月份的成交面積僅約1.7萬平方呎,按月急挫64%。 若以區域劃分,上月九龍區錄得2宗,按月減少...
受外圍及本地事件影響,甲廈租售市場均淡靜,而個別業主減價,租務及買賣均錄低價成交。 據美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,去年甲廈及乙廈售價分別下跌6.1%及5.7%。下半年受到市況...
消息指,觀塘宏基資本大廈中層全層,面積約12,195平方呎,以約1.29億元成交,呎價約1.06萬元,低市價逾1成。 據悉,原業主於2014年,以1億元購入。早前於市場放售,去年曾叫價2億元,至...
【明報專訊】零售市况淡靜,連帶商舖租金亦下挫或凍租。著名順德菜、位於旺角彌敦道749號一樓及二樓的鳳城酒家,自去年12月租約滿後,業主隨即放租。中原(工商舖)商舖租賃部高級分區營業董事黃新宇表示,該舖...
貿易戰持續,加上社會爭議升溫,商廈租務市場亦受影響,各區均錄得機構縮減業務個案增。如日資公司轉租觀塘宏基資本大廈,樓面減逾3成,同區亦有採購公司,棄租創紀之城樓面。 近月整體商廈租務淡靜,新承租...
商廈市場出現企業縮短寫字樓租期個案。一家大型連鎖咖啡店原先預租觀塘創紀之城第5期中層部分樓面,租期長達六年,但近月已經中止有關租約,並且簽訂補充協議,將租期減少至三年。 據土地註冊處資料,該咖啡連鎖...
政府大力推動東九龍發展,其中觀塘商業環境最為完善,尤其海濱道一帶優質商廈林立,且可眺望開揚海景,甚受用家及投資者歡迎。 新近有業主委託中原(工商舖)為觀塘商廈宏基資本大廈全層連車位放售,是次放售...
九龍東一帶近年轉型成商廈集中地,當中比鄰海濱公園商廈林立,宏基資本大廈面向觀塘海濱公園,可享無遮擋的郵輪碼頭景觀。 宏基資本大廈於2013年落成,至今樓齡約6年,大廈外形及大堂等公共空間相當簇新...
香港貴為亞洲金融樞紐,向來為內地及外資企業爭相進駐之地。受惠政策推動,觀塘及九龍灣一帶第二核心商業區已見成熟,加上活化工廈政策促使區內工廈轉型成新式工商或寫字樓項目,尤其觀塘區變化最為明顯,近年該區商...