2021-04-02
經濟日報
本地品牌趁淡市租舖，較早前海防道一地舖以30萬租出，新租客為本地皇玥餅店，新租較高峰期大跌逾8成。皇玥餅店近一年積極在核心區租舖，先後於旺角、中環落戶。
較早前，尖沙咀海防道海防大廈地下5號舖連閣樓，面積共約1,800平方呎，以30萬元租用。新租客為本地品牌皇玥餅店，近日正式開業。該舖位處海防道頭段，輪近彌敦道，屬區內核心一線靚位。據了解，該舖高峰期時曾由內地珠寶金行老鳳祥以每月193萬元承租，遷出後舖位交吉多時，期間曾以短租形式放租，如今租金大跌逾8成。
上半年料再增6分店
皇玥以月餅起家，當中以「流心奶皇月餅」最出名，任職半島酒店嘉麟樓多年的葉永華，加入皇玥集團，製作月餅、蝴蝶酥、蛋卷等，甚受歡迎。
品牌亦在過去一年積極擴充，包括去年以約7.3萬元，租用謝霆鋒持有中環擺花街26號地下，面積約700平方呎，租金較高峰跌逾半。該品牌發言人早前表示，過去一年連開10店，上半年料再增6店，令分店總數達到18間。
核心區舖位租金大跌，比鄰舖位今年以約20萬元租出，面積約400平方呎，租金跌約7成，新租客為維特健靈，最近亦已開業，令地段吉舖略為消化。
另消息指，觀塘宏基資本大廈中層全層，面積約12,195平方呎，連4個車位，以約1.22億元成交，呎價約1萬元。消息指，原業主於去年1月，以約1.29億元購入，持貨一年多轉手，蝕約700萬元離場。
作者：梁建國