2020-02-04
經濟日報
綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示，1月份50大甲廈僅錄得3宗買賣，屬近2年次低的水平。另1月份的成交面積僅約1.7萬平方呎，按月急挫64%。
若以區域劃分，上月九龍區錄得2宗，按月減少4宗，至於港島區錄1宗，並已是連續第3個月僅得1宗買賣。上月錄得成交的大廈，分別為灣仔海港中心、觀塘寧晉中心及觀塘宏基資本大廈，這亦意味着上月高達47座甲廈錄得零成交，是繼去年9月份以後最多。
另外，市場消息透露，金鐘統一中心極高層全層，面積約20,489平方呎，以每月約114.7萬元租出，呎租約56元，低於市價約1成。據悉，業主於2016年，以約5.12億元購入，呎價約2.5萬元，如今租出，回報率約2.7厘。