2023-10-03
經濟日報
宏基資本大廈面向觀塘海濱公園，非常舒適，而單位可享無遮擋的郵輪碼頭景觀，為物業最大賣點。
觀塘海濱道以往工廈較多，近10年地段陸續有新商廈落成，包括較早期的萬兆豐中心、絲寶國際大廈，以及近年的海濱匯、綠景NEO大廈等，整個地段商業氣氛甚佳。
宏基資本大廈坐落海濱道中段，交通方面，由牛頭角港鐵站步行至該廈需時5分鐘，而觀塘道亦有多條巴士線，物業地下至3樓為停車場，為自駕人士提供選擇，交通配套齊全。
至於日常飲食消閒方面，項目及比鄰的兩座商廈地下基座均設有食肆，牛頭角一帶亦有民生食肆及商舖，一站之隔的觀塘亦設有大型購物商場，而日後附近的The Millennity大型商場開業，商店將會更多。
地段一大優點，為對出有觀塘海濱長廊，前身為觀塘公眾貨物裝卸區，全長逾1公里，北至順業街以南，南至駿業街的觀塘公眾碼頭，西南面向觀塘避風塘。近日響應香港夜繽紛，觀塘海濱亦舉行不同活動。
上班人士可在中午或放工後，到海濱長廊散步，甚為舒服。
單位樓高3.8米 空間感足
宏基資本大廈於2013年落成，大廈外形及大堂等公共空間相當簇新。大堂樓底高，空間感十足，加上大堂門口採全玻璃設計，可引入室外光線，開揚光猛。大堂提供座椅，供到訪人士休息。
物業採用新型升降機系統，合共5部升降機，有效疏導人流及節省能源。大堂更備有電子顯示屏，展示大廈資訊。
大廈每層面積約1.1萬至1.2萬平方呎，以全層用家為主，亦有部分將全層分為兩個單位使用，單位樓高約3.8米，空間感十足亦見方正實用。景觀方面為物業最大賣點，因面前並無建築物，可享開揚的郵輪碼頭景致，另一邊則望向牛頭角一帶的都市景致，同樣開揚。
買賣方面，由於該廈不少為用家持有，極少放盤，令大廈買賣不多。對上一宗成交，為2021年6月，物業9樓全層，面積約12,029平方呎，以1.37億元成交，呎價約11,472元。
作者：梁建國
責任編輯：黃鑠安