臨近政府換屆只有不足3個月時間,特首梁振英突然在這個時候出手收緊「一約多伙」安排,可說是因為樓價升勢加快,一約多伙個案日益增加,最終在時勢脅逼下所致。 政府在去年11月加辣,原意是冷卻樓市,不過...
政府出招堵塞漏洞,部分發展商隨即延長新盤銷售至昨晚深夜,而市場有5組買家趕死線前入市避稅。 政府昨晚約7時15分公布有關措施,業界隨即想辦法應對,長實(01113)及新地(00016)等旗下待售...
樓市恢復熾熱,運輸及房屋局局長張炳良在立法會稱,關注一份合約連購多伙是否已成趨勢,並稱已掌握一些市場數據,強調樓市失衡,社會已屆取捨的臨界點。 指低息帶動 需求續增推升樓市 張炳良在立法會...
(星島日報報道)政府去年十一月為樓市加辣,劃一將雙倍印花稅稅率提升至百分之十五以遏止炒風,但近日有香港居民以「一約多伙」手法逃避新稅率,令「辣招」壓抑樓價效用成疑。運輸及房屋局局長張炳良指,當局正關注...
【明報專訊】本報及多家傳媒先後揭露市場出現「一約多伙」情况,意味有投資者避開住宅印花稅的新稅率。運輸及房屋局長張炳良昨在立法會財務委員會特別會議上表示,正了解情况只屬極端個案或已成為普遍趨勢,若確定情...
新樓盤頻頻出現一約多伙大額成交,以逃避印花稅,事件早已引起社會嘩然,但政府束手無策,運輸及房屋局局長張炳良昨在立法會上仍指「我們正在了解情況,究竟只屬極端個案,抑或已成為普遍趨勢。」此一說法隨即引起多...
(星島日報報道)前啟德機場跑道南段的酒店和住宅地帶之間的一段中央走廊,一直計畫以園景平台方式建造,以連接至北面的都會公園,以及南面的郵輪碼頭、旅遊中心和跑道公園。因應啟德發展區計畫提升發展密度,建築署...
【明報專訊】海濱事務委員會轄下的專責小組,今日將討論耗資57.5億元的啟德前跑道南面發展工程,當中包括興建長1.4公里、闊11米的空中園景走廊平台,作為前跑道休憩用地的中軸,走廊設計會加入「航空」元素...
(星島日報報道)政府以象徵式地價批地予私人會所發展體育康樂設施,近年備受爭議,據悉當局將於本季內完成有關私人遊樂場地契約的政策檢討。本報發現,早在五、六年前到期的一批私人遊樂場地契約,絕大部分已滿足當...
(星島日報報道)私樓售價指數再創新高,候任特首林鄭月娥昨日在一個電視節目中,強調「辣招」是需求管理措施,目前香港有剛性需求,最「正路」做法是增加房屋供應,待供應稍有眉目時,就可檢視是否取消「辣招」。她...
(星島日報報道)樓市近期接連出現利用首次置業身分減省釐印費,以一份買賣合約購入多個住宅單位(即一契多伙)的情況。金管局表示關注,認為這是涉及明顯投資成分,並去信銀行及接受存款公司等認可機構,提醒認可機...
【明報專訊】樓價再創新高,候任特首林鄭月娥昨被問及上任後再推「辣招」時指,主要工作在於開拓土地及增加樓宇供應。建制及泛民立法會議員均認為,政府應盡快堵塞「一約多伙」漏洞,防止自住變為炒賣。 議員促堵...
【明報專訊】市場關注政府加辣後的「一約多伙」漏洞。金管局承認,近日有提醒銀行關注「一約多伙」的風險,強調應將之視為多項按揭貸款申請處理。大型銀行亦紛紛表示,會審慎地按照監管規定,評估物業按揭貸款。 ...
樓價持續「破頂」令按揭貸款風險增加。金融管理局致函銀行,明言發展商為買家提供高成數按揭趨升,風險會增加,考慮是否要加強銀行貸款予發展商的風險管理。市場人士認為,由於金管局突然舊事重提,而且措詞較之前強...
【本報訊】港府在過去數年先後推出多式樓市辣招,期間更多次加辣,但仍然無法壓抑樓價狂升,最後反益了政府自己,令庫房因辣招相關稅收大增而嚴重水浸。再加上地價也跟隨樓價屢創新高,港府的地價收入大升,預計剛過...
近期投資者以「一約多伙」的避稅方法購入新盤,引起市場關注外,金管局更向銀行發出提醒電郵,要求銀行採取嚴謹的準則審批該類按揭申請。 可調整按揭成數壓測條件 有中小型銀行主管指,近日收到金管局...
由於是次銅璵交易相信是以公司股權轉讓方式進行,除可豁免跟一手例外,亦可避免支付最高達30%辣招稅。 全幢易手 免循一手例 據《一手住宅物業銷售條例》,一幢多伙建築物中涉及的所有住宅物業,若...
【本報訊】樓市氣氛熾熱,印花稅收入大增,稅務局數據顯示,2016/17年度非永久居民所繳付的買家印花稅(Buyer's Stamp Duty,BSD)截至2月為止,共錄2,498宗,較上年度增15%,...
政府加辣後,投資者為避免15%辣招稅,透過首置身份的親屬買樓成風。 本報統計近月30宗涉及130億元的住宅買賣中,只有4宗要繳交辣招稅,不少富豪以子女名義入市避稅。 加辣無阻投資者大手入市...
非港人在港住滿7年後可用首置名義置業,成新購買力來源,以「港人港樓」啟德1號I及II期836個成交為例,14%實為「移民客」,並估計2020年起移民客逐步增多。 啟德1號836成交 14%為移民...