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三月 29, 2024 星期五 多雲 26° 77%

林鄭:房策以置業為主導

(星島日報報道)私樓售價指數再創新高,候任特首林鄭月娥昨日在一個電視節目中,強調「辣招」是需求管理措施,目前香港有剛性需求,最「正路」做法是增加房屋供應,待供應稍有眉目時,就可檢視是否取消「辣招」。她又提到,除了容許未補地價的居屋試驗出租,政府還可考慮未補差價的房協出售單位及「租者置其屋」單位,三種房屋能為租務市場帶來約三十五萬個單位。   林太在節目上談到房屋問題,稱會適時檢視「辣招」的推行,但最終要有信心增加房屋供應。她提到參選時提出,讓二十五萬個未補地價的居屋單位透過社企放租的建議,認為增加租務市場的供應,能改善正居住「劏房」或輪候公屋家庭的居住環境。另外,她又稱市面上存在的單位尚有釋放空間,政府還可考慮未補差價的房協出售單位,和未補差價的「租者置其屋」,連同未補地價的居屋,合共能提供約三十五萬個單位,故政府可思考如何將它們釋放到租務市場。   至於公屋輪候隊伍愈來愈長,林太就稱她房屋的政策立場是以置業為主導,因香港最寶貴最值錢的資產是土地,而出租公屋無助釋放土地資產。她明言,新一屆政府的房屋政策將以置業為主導,因此她提出多起「綠置居」,公屋的供應量將「無加無減」,但經濟條件較好的公屋租戶可置業,以騰出更多公屋單位,解決輪候時間長的問題。