2017-04-01
經濟日報
【本報訊】樓市氣氛熾熱,印花稅收入大增,稅務局數據顯示,2016/17年度非永久居民所繳付的買家印花稅(Buyer's Stamp Duty,BSD)截至2月為止,共錄2,498宗,較上年度增15%,而涉及金額達66.21億元,較上年度大增38%。
人幣貶值 內地客湧港買樓
買家印花稅數量急升,相信主要原因是,過去一年時間人民幣貶值加劇,推動大量內地客來港買樓。稅務局數據顯示,去年10月單月錄得330宗買家印花稅個案,涉及約10.2億元,創2014年9月後兩年新高。在政府去年11月「加辣」後,內地客來港買樓的個案有所回落,2月份僅錄128宗屬1年低位。不過,近日市場再錄多宗內地客大手入市個案,例如尖沙咀The Austine Place沽出2高層A、B室,由非本地客以6,000萬元購入,買家須繳3成辣招稅,涉稅約1,800萬元,估計3月份買家印花稅的數量會回升。
本年SSD暫519宗 按年跌6%
另外,額外印花稅(Special Stamp Duty,SSD)本年度暫錄519宗及2.26億元,按上年度跌6%及3%。樓價升,首置客入市宗數大增,本年度繳付從價印花稅宗數有48,112宗,按年度增31%。