中美經過一番紛紛擾擾,終於就雙方的經貿和關稅問題在瑞士展開會談,這也算是一個好開始,不過,由於雙方分歧太大,不可能通過一兩次會議便可達成協議。美國這種霸凌的單邊加征關稅行為,許多國家都被屈服而選擇和談...
【明報專訊】「現房銷售」近期再次引發內地市場關注。近年來,多地積極設立現房銷售試點,相關配套支持政策不斷完善,推動現房銷售在市場佔比穩定增加,去年現房佔全國商品房銷售面積超過30%。 「澎湃新聞...
【明報專訊】受土地供應增加及其他不利因素影響,本港住宅樓價現已從2021年8月歷史高位回落近三成,故政府應否調整土地及房屋政策現時屬不少市民關注焦點,香港科技大學經濟學系前系主任及榮休教授雷鼎鳴上周在...
【明報專訊】上月金融市場風起雲湧,從中美關稅戰的緊張升級,到人民銀行宣布降準,釋放資金流動性,市場情緒反覆波動,資金急於尋找避險出口。另一方面,美國聯儲局宣布維持利率不變,雖然市場期待的減息尚未實現,...
【明報專訊】日前美國聯儲局公布最新議息結果,一如市場預期維持不變,本港大型銀行亦維持最優惠利率(P)不變。近期港元持續走強,多次觸發強方兌換保證,促使金管局在短期內四度入市承接美元沽盤,令銀行體系總結...
【明報專訊】強積金制度今年將踏入25周年,截至去年年底,強積金總淨資產值接近1.3萬億元,人均帳戶結餘約27萬元;當中資產超過50萬元的強積金帳戶,2021年增至50萬個,資產100萬元以上的帳戶增至...
香港樓價高企,絕大部分市民無法一筆過(Full pay)購買住宅物業,多數要透過向銀行或其他機構申請按揭貸款,然後邊住邊供。然而,當大部分人都靠按揭上車,銀行本身亦要面對資金調配的壓力。銀行之間會互相...
指首季GDP料升3.1%「超常」 看淡未來增長 政府早前預測今年全年的經濟增長介乎2%至3%。財金官員昨在電台節目中指經濟前景不確定性大,美國政策朝令夕改,暫時不會調整經濟增長預測。對於月初公布估計...
內地多個省市已開展現房銷售試點,以重塑買家對樓市的信心。但也有業界擔心,現房銷售或提升房地產市場風險,並對行業造成衝擊。 據澎湃新聞報道,內地多省市已經開展現房銷售試點,相關配套支持政策也在不斷...
日前美國聯儲局公布最新議息結果,息率一如市場預期維持不變,本港大型銀行亦「跟風」維持最優惠利率(P)不變。 雖然今次美聯儲未有減息,但近期港元持續走強,多次觸發強方兌換保證,促使金管局在短期內4...
【本報訊】1個月港元拆息(HIBOR)仍未止跌,昨更跌穿2厘。滙豐環球研究就香港房地產業發表報告,指1個月拆息由4月底約4厘水平,跌至周四約2.1厘,若港元拆息續維持低位,應會降低該行業融資支出及改善...
【本報訊】近日金管局四度出手承接市場美元沽盤,而向市場釋出港元,令香港銀行體系總結餘由月初不足450億元,升至逾1,700億元,由於港元流動性增加,港元拆息因此下挫。 瑞銀發表報告,預測到202...
本港銀行總結餘急升至逾1,700億元,港元銀行同業拆息(HIBOR)連續兩日全線跌,其中與樓按相關的1個月HIBOR跌約0.99厘,報約2.09厘,創2022年9月以來逾兩年半低。 即使港滙昨日...
差餉物業估價署日前更新3月租金回報率,當中全線企穩2.4至3.7厘之間,當中D類單位更微升0.1厘,由於即將進入租務旺季,陸續有投資者買入新盤收租。 根據差估署公布的私樓租金指數,3月份報193...
香港仍被悲情所困擾,人們仍困在負面消息上,雖負面不絕,但正面的消息其實是更多更強,足以令珍惜當下的心振奮。 政府公布最新2025年3月的零售業銷貨額臨時數字為301億元,按年下跌3.5%,這消息...
資金重回本港,銀行同業拆息持續下跌,近3日1個月同業拆息(HIBOR)累跌189點子,最新報2.09厘創近2年半低位。H按實際利率3.39厘比P按還低,每100萬貸款每月少供61元。 昨日(5月...
拆息異常急速回落,為業主鬆一口氣,而港匯已兩日未有觸及強方兌換保證,金管局是否暗中出手?專家拆解,其實與「T+2」結算有關,大量熱錢在昨日才正式「水浸」香港,銀行遂向同業拆借資金,造就低息現象,相信短...
本港供樓人士負擔再有減輕跡象,隨着銀行同業拆息(HIBOR)大幅回落,令H按實際按息低見3.39厘,相隔兩年再次低過封頂息,按揭貸款500萬元的業主,每月供款可慳306元。雖然美國聯儲局對息率按兵不動...
明報專訊】美國聯儲局開會議息一如預期維持利率不變,本港各大銀行昨先後公布維持港元最優惠利率(P)不變。但港匯上周逾4年來首次再觸發強方兌換保證,促使金管局沽出港元,令本港銀行體系總結餘數日間急增逾13...
申請高成數按揭除可透過按揭保險計劃協助外,一些發展商為推銷樓盤,會與旗下的財務公司提供高成數按揭計劃。由於這些財務公司不受金管局的監管,其按揭審批標準可能較銀行寬鬆,因此適合部分自僱人士、入息不固定人...